I contenuti più recenti di Andrea Sini

Una soluzione semplice Buongiorno, posso dare indicazioni di un'azienda seria con dimensioni adatte ad un intervento come il suo. La ditta è di bologna, la conosco personalemnte in quanto abbiamo fatto 5 lavori insieme e non ho mai avuto problemi. Sono seri e puntuali con prezzi allineati al...

Concordo sui modelli di comportamento che ricordi, ma le caratteristiche sane del popolo italiano sembra che con il passare del tempo si attenuino. Abbiamo ancora elementi sani e validi in Italia, con senso dello stato e spirito chiamiamolo nazionale per non cadere in sterili strumentalizzazioni...

I corsi sono indetti dalle CCIAA!! Devi informarti da loro sui tempi. Per quel poco che ne so io sono al pomeriggio o alla sera e durano 6 mesi con esame finale. ;-) In bocca al lupo.

Grazie per la segnalazione. Sentiamo poche belle parole sull'argomento e queste che ci hai indicato vanno nella direzione giusta. In Italia purtroppo abbiamo una mentalità rivolta al protezionisno e questo non fa crescere il paese. Io credo che per mettere in atto i buoni propositi prima...

Si calcolano dalla data del rogito di acquisto. E' corretto che il notaio trattenga un assegno a garanzia che entro un anno il venditore ricompri un'altra prima casa. Questo succede per garantire l'acquirente in quanto la normativa prevede che se il venditore non ricompra entro un anno pacherà...

Se ho capito: non paghi plusvalenza in quanto vendi entro i 5 anni avendoci abitato 4 anni ! in questo caso non avresti comunque plusvalenza in quanto hai comprato a 100 e rivendi a 100. O forse non ho capito il caso che esponi dino61?

Credo che gli avvocati abbiano ragione. Puoi sicuramente sentiere un parere tecnico, ti sarà utile. Ma considera che se da 15 anni non si è sbloccato nulla sar difficile trovar un professionista che ci cavi i piedi anche perché il costruttore credo avràà solo dei danni da questa faccenda...

Le donazioni non vengono considerate in questo caso, quindi se sal76 ha ereditato una porzione di immobile a Roma e vuole comprere a Roma una prima casa lo può fare, a maggior ragione nel resto delc territorio nazionale.

Ti capisco in quanto anche se in modo moeno grave sto vivendo la stessa situazione in un condominio a Bologna dove ci sono infiltrazioni sia negli appartamenti che nelle parti comuni e non è stata fatta la coibentazione. In questo caso sono passati solo 5 anni ma nulla mosso. Il Condominio ha...

In questo caso ci vuole un avvocato, ma credo che per usucapire un bene sia indispensabile la regolarità urbanistica e catastale. Un bel pasticcio il tuo Un esempio all'Italiana: un Comune che fa pagare le tasse su un bene non regolare che non ha l'usabilità e nessuno per 15 anni riesce a...

Gli immobili pervenuti tramite eredità sono esclusi per avere i benefici prima casa. Pertanto puoi ancora comprare un immobile come prima casa. ;-)

Per quanto concerne il coperto si tratta di un bene condominiale pertanto è corretto che sia l'amministratore a chiamare in causa l'impresa il v enditore e quindi l'impresa che ha eseguito le opere di ristruttruazione. Per il tuo appartamento ti muovi tu direttamente nei confronti dle...

Saggia decisione... :-D

Beh, dalla fine lavori data in Comune dal costruttore, lo stesso ha tempo 15 giorni per presentare la pratica completa la fine dell'ottenimento dell'usabilità. Pertanto i tempi sono stretti anche in considerazione del fatto che tutta la documentazione relativa agli impianti può essere...

Se ho capito bene la questione il tuo interlocutore è la persona che ti ha venduto l'appartamento, sia esso una persona fisica o una persona giuridica (società), se al momento dell'acquisto i lavori erano in corso. Mi sembra di capire, però, che la ristrutturazione sia stata seguita dopo il tuo...