Contenuto recente di ANNA DE CHIARA

Buongiorno, volevo sapere in che fase si inserisce la stima del terreno utile a definire il valore della permuta. Del tipo una volta presentato il progetto e avuto il permesso di costruire poi si procederà alla stima del terreno o magari è precendente alla presentazione del progetto? il mio...

Ok..ho capito. Grazie

Ma noi non rientriamo nei casi di un minore o interdettoMa noi non rientriamo nei casi di un minore o interdetto

Se ho ben capito una perizia giurata mi cautela. Non ho capito che vuol dire quando parla di minore o interdetto

Ovviamente è ben inteso che è sempre un costruttore a cui affidare il mio progetto e con lui definire la permuta. Ma permuta è legata al valore del terreno e alla relativa stima. Qualora il costruttore mi desse una villetta il cui valore fosse corrispondente An parte a quello del terreno nel...

Ok allora proverò a vedere lui come si pone. Se non sarà lui a fare la stima questo già depone a suo favore ... se invece si propone come tecnico per la stima magari gli dico io che vorrei farlo valutare da un altro tecnico che mi sia lui proprio per non incorrere in un conflitto di interesse...

Allora il mio tecnico di fiducia ha preparato il progetto di 3 villette dicendomi che considerato i parametri da rispettare si riesce a sfruttare l'intera volumetria edificabile. Ora questo mi ha reso felice da un lato dall'altro lui mi ha anche detto che ci sarebbe già un acquirente interessato...

[quoniele 78, post: 202294, member: 40390"]@ANNA DE CHIARA puoi far stimare il terreno da quanti tu desideri, sappi che per quanto possano essere accurate 2 stime difficilmente si potranno equivalere . chiedi al Collegio Geometri della tua Provincia. Ok. Grazie Daniele

[quoiele 78, post: 202273, member: 40390"]Come dicevo in altri post non è possibile dirlo da qui sul forum, ma ci vuole un sopralluogo un confronto con realtà simili della tua zona ed un confronto con il mercato (sempre della tua zona), solo allora si può dare un valore oggettivo. In sostanza è...

Carissimi, scusate se rispondo in ritardo ma ho avuto problemi a collegarmi al pc. Ho cercato di recuperare qualche dato in più. La volumetria in mc risulta essere di 1.100,00. L'indice fondiario è 0,80mc/mq; il rapporto di copertura 0,45SF; l'altezza massima 7m; la distanza dai confini 5metri...

Richiesta di Supporto Tecnico da ANNA DE CHIARA --------- Sistema Operativo: MicroSoft Windows Browser Utilizzato: Internet Explorer Descrizione del problema: Desidero cambiare il nome utente perchè ho indicato il mio nome e cognome. come posso fare a cambiarlo senza perdere le...

Capito, cmq grazie per le tue risposte, davvero esaustive. Buon lavoro. Anna

Ora sicuramente ho capito qualcosa in più, Grazie :-) Ad ogni modo, a parere tuo, considerando la crisi, converrebbe non vendere?

Grazie Daniele, ma ancora non mi è chiaro. Che vuol dire che la stima è l'unica via? Ciò che mi preme sapere, essendo io poco pratica in tale materia, per evitare che possono "fregarmi", ho la possibilità di avere un modo per capire se tra il valore che cedo e quello che mi propongono come...

Salve, volevo conoscere la percentuale che mi spetta per un terreno edificabile per 900mc. In tal caso come faccio a capire quanto mi spetta dalla permuta? Come si fa il calcolo? Cosa si considera? Desumo che non possono darmi meno del valore del terreno che cedo, giusto? Esempio, se il terreno...