Contenuto recente di Anna33

Credo che per legge spetti al proprietario la manutenzione anche minima. Ma la manutenzione fatta nei vent'anni precedenti all'acquisto era su proprietà del comune e siccome la strada la utilizzavamo anche noi, la tenevamo in ordine, perché nonostante le richieste il comune non ha mai fornito...

Certo, qualunque decisione io prenda in futuro sarà su consiglio del mio tecnico che ha curato la pratica fin dall'inizio. In linea di massima è più probabile che io non faccia proprio niente😁. Però la benzina per tutto quello che faccio è la curiosità. E questa era un'occasione molto ghiotta...

La strada in questione, nella fattispecie una strada sterrata, non è assolutamente rappresentata sulle mappe catastali. Le mappe sono aggiornate.

Io non ho assolutamente intenzione di intraprendere vertenze legali. Del resto quella strada a me non serve assolutamente, solo che l'avrei pagata metro per metro. Se fossi sicura di non essere dalla parte del torto potrei proporre di cederle il terreno già recintato con relativo rimborso di...

Grazie, sei stata molto chiara. L'unica precisazione che faccio è che prima di me, il proprietario del terreno era il Comune, nei confronti del quale (così mi è stato detto dall'ufficio comunale) l'usucapione non è attuabile. Quindi è terreno privato solo da sei mesi.

Non è mai stata presentata richiesta per la procedura di usucapione, altrimenti il comune non me lo.avrebbe venduto. Ora è a tutti gli effetti di mia proprietà. Voglio solo sapere se posso considerare mio anche il manufatto e decidere che va abbattuto. L'usucapione nei miei confronti non è...

Grazie. In effetti ionho acquistato il terreno gravato da servitù di passaggio di cui cui ero già a conoscenza, siamo confinanti da vent'anni. Mi chiedevo solo se i due pilastri, costruiti appunto abusivamente su terreno di demanio, sono da considerarsi alla stregua di una servitù. O se, per...

Presso l'ufficio tecnico comunale

No, di questo mi sono informata prima del rogito.

L'usucapione non si applica nei confronti delle amministrazioni pubbliche.

Buongiorno, ho acquistato un terreno dal comune sul quale insiste una strada che da accesso alla proprietà confinante con la mia. Naturalmente le servitù di passaggio in favore del vicino sono rimaste inveriate. Mi sono resa conto successivamente che il vicino ha recintato con una rete e chiuso...