I contenuti più recenti di castellarin renzo

  1. castellarin renzo

    Utenze con piu' inquilini

    Il suggerimento di cui sopra è senz'altro efficacie e che non lascia spazio a interpretazioni. Ma proprio per questo motivo in Italia, la giustizia ricorre ad espedienti onde giustificare le difficoltà di chi non paga. Io ho vissuto certe esperienze. Per cui prima di intraprendere la via legale...
  2. castellarin renzo

    Inquilino moroso e distruttivo

    I suggerimenti di cui sopra sono tutti validi, ma è scontato che anche nelle migliori delle ipotesi non riavrai quanto versato nel caso di specie. Prima di procedere accertati dei beni che possiede, dove lavora e quant'altro. In questo caso il giudice blocca il suo stipendio, il TFR e...
  3. castellarin renzo

    Come proteggersi dall'Inps

    La pensione di invalidità si percepisce(quando è riconosciuta) per 13 mensilità, salvo superare il "tetto" massimo stabilito dall'INPS che ogni anno lo stesso ente lo aggiorna a fronte di un leggero aumento. Superato quest'ultimo quando si fa la dichiarazione dei redditi dell'anno precedente, la...
  4. castellarin renzo

    Rumori molesti

    Se non è un condominio, si suppone sia una bifamiliare che anzichè essere una a fianco all'altra, è composta come dici, un appartamento al piano terra,il tuo,e sopra allo stesso quello di cui ti riferisci. Parla a questi del tuo problema e solo se non c'è alternativa fai presente le tue...
  5. castellarin renzo

    Insolvenza inquilino

    Il suggerimento di Uva è consono nel caso di specie. Aggiungo che rivolgersi ad un avvocato non è la soluzione migliore in quanto alla riuscita nel caso trattato. Apparentemente nei primi anni i conduttori pagano regolarmente in quanto sollecitati dalla coscienza, vedi Romani 2:14,15. In seguito...
  6. castellarin renzo

    Riparazione caldaia chi paga? e cosa?

    In questi casi sorgono spesso dei contrasti su chi deve pagare. Può venire in aiuto il buon senso e la legge. Se l'inquilino ha effettuato le varie manuntenzioni in questi 19 anni e la caldaia necessita di riparazioni come nel caso di specie , la logica dice che spetta al proprietario, meglio se...
  7. castellarin renzo

    Macchia scura e puzzolente sul soffitto

    La via legale è sempre complicata perchè insorgono problemi dalla controparte in quanto pur notando il problema, l'avvocato dell'inquilino farà ostruzionismo, che poi rientra nella prassi in quanto tale. Prima di muoverti fai le foto e vai dal proprietario e proponi allo stesso le tue intenzioni...
  8. castellarin renzo

    Termoarredi

    Nel mio caso e sempre delle stesse dimensioni, la parte calda era sulla parte inferiore rispetto alla superiore. Spurgando l'aria degli stessi, i termosifoni hanno ripristinato la loro funzione, come dai suggerimenti di cui sopra.
  9. castellarin renzo

    Sostituzione caldaia di una casa in affitto

    La caldaia ha soddisfatto le esigenze richieste nel caso di specie a fronte del tempo trascorso. Per la sostituzione, l'onere ricade sul proprietario. Se ti contesta che non hai provveduto alle revisioni richieste, vedi di accordarti.
  10. castellarin renzo

    L'idraulico liquido danneggia i tubi?

    Io ho avuto lo stesso problema, sul lavandino in questo caso a causa di peli di barba/capelli. Ho provato il prodotto che ti descrivo ,riportato sull'etichetta sul flacone di plastica e a quanto pare funziona. Euro 1,90 al SELF, nel mio caso a Fiume Veneto(PN). Descrizione: DISGORGANTE NO...
  11. castellarin renzo

    Posso vendere gli oggetti dell'inquilino sfrattato?

    Dico probabilmente a causa dell'evolversi delle leggi nel caso di specie. Non puoi toccare i suoi beni a tuo piacimento. Di solito in questi casi, gli stessi devono rimanere dove ora si trovano e farti avere l'autorizzazione per spostarli in un deposito adibito per tale scopo.,in custodia. Il...
  12. castellarin renzo

    Detrazione spese mediche (redazione certificato d'invalidità)

    Sono anch'io invalido civile a causa di un'asportazione di un neurinoma. Dopo tale operazione, il medico della stessa struttura mi ha fatto notare che avrebbero provveduto a inoltrare domanda di invalidità. Questo nel 2006.Tuttora non mi risulta che ci siano i presupposti per ricorrere a pagare...
  13. castellarin renzo

    Perdita acqua da finestre e porta d'ingresso

    A me hanno fatto il 110%,ma ciò non esclude l'eventualità che piovendo di "stravento", gli infissi vengano quanto meno, bagnati a causa di raffiche di vento. Se invece gli infissi hanno una certa età, è logico che ci siano infiltrazioni di acqua. Ma l'eccesione non è una regola. Come nel caso...
  14. castellarin renzo

    Inquilino moroso e distruttivo

    Tutti i suggerimenti di cui sopra sono validi ma essendo in Italia, in pratica non è certo abbiano un esito favorevole. Non a caso nessun avvocato rimane disoccupato o usufruisce della cassa integrazione. Se c'è muffa e squallore, io andrei in COMUNE o all'ASL. e li inviterei a verificare il...
  15. castellarin renzo

    Inquilino moroso e distruttivo

    Io mi sono trovato nelle tue condizioni. Oltre ai danni descritti dalla perizia, anzi, un'ulteriore perizia ordinata dal giudice su quella precedente, ritenuta di parte=Circa 4.000 euro entrambe, più 18.000 euro=22.000. Ora non ricordo le spese per l'avvocato. A quello a cui ti rivolgerai...
Alto