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Comunque non dargli assolutamente dei soldi se contestualmente non ti restitutiscono le chiavi e lasciano l'appartamento. In caso sono loro che devono trovare il modo per accordarsi con il nuovo (povero) locatore per dargli l'acconto dopo la firma del contratto...

Non credo che tu possa fare molto, se non fissare nuovi accessi con l'Ufficiale Giudiziario finché questi decida quello che può andare a buon fine (con fabbro, polizia ecc.). Ovvio che la presenza di minori per di più ammalati allungherà di molto i tempi già lunghi dello sfratto, ogni tribunale...

Purtroppo i tempi sono questi (a parte il pasticcio che ti ha combinato l'avvocato). Io ho appena concluso uno sfratto e tra il primo e il terzo accesso (con la forza pubblica) ci ho messo 4 mesi.

Solo i milanesi e dintorni perché il tipo lavora a Milano. Dove dobbiamo dettagliare? non mi ricordo più.

P.s. Anch'io, dopo 1 anno e 1 mese, sono rientrata in possesso del mio appartamento. Al terzo accesso e senza storie da parte dell'inquilino, che ha lasciato qualche mobile. Vi farò sapere, in caso non venisse a riprenderseli entro 15 giorni, cosa mi dice di fare il mio avvocato. A questo...

Ma se non si fanno vivi entro il termine non ti converebbe tenerti il tutto a (parziale) risarcimento dei soldi che ti devono? l'avvocato dovrebbe fare un decreto ingiuntivo, credo.

Leggo solo ora. Direi che hai a che fare con un proprietario "scottato" da precedenti morosità con relativo sfratto e, essendoci passata, non gli do torto. Come abbiamo detto più volte, più le morosità vengono garantite dalla legge, più i proprietari diventeranno selettivi nella scelta...

ufficialegiudiziario.it - forum • Leggi argomento - Esecuzione sfratto per finita locazione Qui ci sono un po' di informazioni che ti possono aiutare. Mi sembra che per l'intervento della forza pubblica a Roma ci sia da penare parecchio...

Se non è presente non succede proprio nulla, almeno qui a Milano. L'ufficiale g. programma un altro accesso, a un mese di distanza nel mio caso.

Lazialia, come è andata con l'assicurazione? Ha funzionato?

Non avendo trovato informazioni in merito, vi chiedo: una volta ottenuta la sentenza di sfratto, cosa bisogna fare con l'Agenzia delle Entrate? Bisogna comunicare che il contratto di locazione è risolto? C'è una tempistica? E un modulo particolare? Scometto di aver sforato i termini e ora dovrò pagare delle...

Non credo possa essere utile conoscere la tempistica al di fuori del tuo Tribunale di riferimento. Per quanto rigurada Milano e il mio caso ti posso dire che il rilascio era fissato per fine aprile 2012 e il 1° accesso sarà il 20 settembre.

Forse mi illudo ma talvolta, attivandosi, la prassi si può contrastare. Nel forum degli ufficiali giudiziari (ebbene sì, l'ahhno anche loro), a questo proposito dicono: l'ufficiale giudiziario "scagliona" le richieste pervenute in base alla mole di lavoro, per cui è possibile che l'esecuzione...

Ma l'avvocato o il proprietario possono/devono essere presenti quando l'UG fa l'accesso?

Però non capisco perché gli hai dato le chiavi senza tenertene una copia. Così sembra che hai rinunciato al tuo diritto all'utilizzo dell'appartamento.