I contenuti più recenti di davidestiz

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    Obbligo al preliminare o incasso caparra

    Grazie. Una cosa ulteriore, fatta data dal 11 dicembre, data in cui la banca ufficializza il mutuo attraverso una mail del direttore, ci sono tempistiche che devono essere rispettate, cioè i 20 gg per registrare l'atto partono dal 11 dicembre o dal momento dell'incasso? E se partono dal momento...
  2. D

    Obbligo al preliminare o incasso caparra

    Scusatemi se sono pedante...ma la venditrice non mi aiuta... quel modulo che ho allegato può essere considerato un preliminare?
  3. D

    Obbligo al preliminare o incasso caparra

    Ulteriore passo avanti, l'acquirente ha inviato al venditore la mail della banca con la quale autorizzava il mutuo. La data del rogito è fissata per il 11 gennaio, ora andrò in agenzia a ritirare l'acconto. Metto in allegato il modello utilizzato dalla venditrice, al punto 10 la venditrice ha...
  4. D

    Obbligo al preliminare o incasso caparra

    si.. in realtà la società che si sta occupando della vendita mi ha comunicato la data del rogito, alla mia richiesta di avere i documenti di concessione del mutuo e altre cose ha nicchiato e continua a dirmi di non preoccuparmi che è tutto apposto ma non ho ancora nulla nero su bianco... tra le...
  5. D

    Obbligo al preliminare o incasso caparra

    Grazie a tutti per le risposte, vi chiedo ancora una cosa, la banca ha già fatto periziare l'immobile e ha in mano tutti i documenti catastali per le necessarie valutazioni, sono passati 40 gg ed ancora non ha dato l'ok nonostante si stia già muovendo con il notaio e la data del rogito è...
  6. D

    Obbligo al preliminare o incasso caparra

    Grazie ancora, ma la proposta di compravendita deve essere registrata? O semplicemente se ne trattiene una copia a testa e va bene così?
  7. D

    Obbligo al preliminare o incasso caparra

    Buongiorno e grazie a tutti, in realtà l'offerta che l'agenzia mi ha fatto è controfirmata da entrambe le parti con le indicazioni su valore della trattativa e data massima per il rogito. Noi abbiamo proposto all'acquirente di fare un preliminare ma lo stesso ha detto che non intende spendere...
  8. D

    Obbligo al preliminare o incasso caparra

    Gentilissimo, grazie, la provvigione non è un problema... la posso tranquillamente liquidare... mi basta sapere che posso incassare quell'assegno... quindi posso tranquillamente andare in agenzia e chiedere che mi venga consegnato l'assegno... la venditrice non può opporsi... giusto?
  9. D

    Obbligo al preliminare o incasso caparra

    Buongiorno, la situazione nella quale mi trovo è questa, attraverso una agenzia sto vendendo un immobile, la agenzia ha trovato l'acquirente che le ha formalizzato una offerta, ha dato un assegno a caparra e ha vincolato la proposta alla concessione del mutuo. Abbiamo accettato la proposta e la...
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