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  1. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    E' già C6 e mi chiedono invece il passaggio a C2. Il locale ha tutte le fattezze da box, mio padre ci infilava 2 auto, all'epoca erano più strette, ma è dichiarato come locale di sgombero sul progetto depositato...e sul mio atto di proprietà...
  2. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    Grazie molte per l'attenzione
  3. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    Su quella proposta c'è il prezzo fissato inizialmente, poi durante questa settimana ho avuto la richiesta di trattativa dall'agenzia, con la minaccia di portare tutto in sede legale. Sto cercando di informarmi sui miei doveri e poi vorrei pretendere, nell'eventualità accettassi di concedere lo...
  4. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    C'è una proroga fino a fine settembre, firmata da entrambe le parti, per risolvere i 2 punti indicati in apertura della discussione
  5. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    Il prezzo totale non è poco, considerando che l'appartamento è in una zona commerciale ben servita e l'appartamento è grande, però la quotazione in pubblicità dell'agenzia e lo sconto poi accettato in sede di proposta fanno sì che siamo credo sotto il prezzo di mercato della zona, almeno lo era...
  6. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    io non ho preso un euro, gli assegni depositati dagli acquirenti sono in mano all'agenzia
  7. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    L'agenzia mi ha chiesto 20000 in meno, io sto cecando di trattare
  8. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    Che dire? So che questo documento, richiesto dall'amministratore dell'epoca intorno al 2004, periodo in cui ci vivevano i miei genitori, non è stato mai ottenuto. Nella mia stessa condizione, ci sono sia condomini che comprarono come i miei dal costruttore (GESCAL) sia condomini che hanno...
  9. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    Grazie comunque delle risposte
  10. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    il costruttore ha accatastato C6, ma scritto "locale di sgombro" sui documenti depositati al comune
  11. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    Comunque non c'è abitabilità per l'intero condominio
  12. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    allora dovrei accatastarlo C2 ed accettare lo sconto? io non posso fare ora tutti i lavori che sono previsti per un garage, con i requisiti per i vigili del fuoco, cosa che poi magari andrebbe estesa anche ai box (o cosiddetti tali) adiacenti, perché sicuramente la problematica di sicurezza...
  13. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    Nella proposta d'acquisto, si parla di box singolo, e come tale è sempre stato usato dai miei genitori. Comunque la parte aquirente prendeva atto che al momento non erano reperibili licenza e progetto relativi alla costruzione, di cui l'immobile è parte, e che lo stesso è privo di abitabilità...
  14. Deodara

    Il catasto è probatorio per la regolarità urbanistica?

    Buongiorno, sono in trattative per la vendita di un appartamento ricevuto in successione. L'appartamento consta anche di una soffitta e di un box. E' una costruzione pre '67. Il box, con una sua particella specifica, è accatastato C/6 fin dall'origine. Nell'atto notarile di acquisto dall'impresa...

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