I contenuti più recenti di Elegance

  1. Elegance

    Doppio Salvavita, appartamento e locale contatori

    Dopo una ricerca sul forum, ho trovato una probabile risposta ad un dubbio che mi assilla. Il buon Nemesis in merito ad un impianto ante 1990 ha citato la seguente legge : Gli impianti elettrici nelle unita' immobiliari ad uso abitativo realizzati prima del 13 marzo 1990 si considerano...
  2. Elegance

    Liberatoria restituzione deposito cauzionale

    Buongiono forum, come da titolo, sono alla ricerca di un fac-simile di modulo di liberatoria alla restituzione del deposito cauzionale con beneplacito dei conduttori. Anche in base a quanto letto in questo link : Libero dall’obbligo di restituzione il locatore, se l’inquilino rinuncia alla...
  3. Elegance

    Inquilino alla scadenza contratto lascia mobilio perche' non lo vuole

    Buongiorno, alla scadenza di un 4 + 4 , l'inquilino lascia l'appartamento e vorrebbe lasciare anche il mobilio perche' non interessato a portarselo con se'. Premetto che avrebbe trovato nuovi inquilini a cui interesserebbe averlo eventualmete ammobiliato. Ora, che tipo di scrittura dovrei...
  4. Elegance

    Pignoramento investimenti presso banca depositaria

    Segnalo questo servizio che ho usato in modo soddisfacente : Prodotti - Verifika Guardare esempi su verifika investiga ( es : scheda referenze bancarie )
  5. Elegance

    Eterna questione: affitti a uno e arrivano in quattro

    Ti e' stato indicato un D.M del 1975 in merito, prenditi almeno la briga di andare a leggertelo. http://www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Speciali/2006/documenti_lunedi/19marzo2007/DM_05_07_1975.pdf
  6. Elegance

    Omessa registrazione di preliminare di acquisto

    Buongiorno, riesumo questa vecchia discussione, per dissipare (dubbi) o confermare (certezze) quanto ho letto nei vostri interventi. Caso personale : poco piu' di 1 anno fa, ho venduto un immobile commerciale, da privato a privato, avvalendomi della collaborazione di un'agenzia. Immobile...
  7. Elegance

    Dove sta la fregatura? contratto locazione commerciale

    Non hai letto attentamente il primo post. La S.a.s e' la locatrice.
  8. Elegance

    Dove sta la fregatura? contratto locazione commerciale

    Guarda, prendi tutto quelo che scrivo come un pensiero personale, ovviamente ti consiglio di rivolgerti ad un professionista (avvocato o commercialista). Comunque a livello di pensiero personale, io continuerei a fatturare alle persone fisiche, e poi saranno loro a rifatturare alla loro srl.
  9. Elegance

    Dove sta la fregatura? contratto locazione commerciale

    Se sul contratto di locazione stipulato ci sono i nomi delle 3 persone fisiche, per il locatore non cambia niente, sono le 3 persone fisiche a rispondere delle inadempienze eventuali. La Srl probabilmente e' stata creata per far fronte ad eventuali problemi di natura lavorativa con i fornitori...
  10. Elegance

    Deroga art. 609 c.pc inserita in contratto locazione non abitativo

    Se leggo bene l'articolo di cui ho postato il link, c'e' proprio una risoluzione di legge in merito, quindi secondo me si puo' fare, senza citare deroghe varie, ma citando proprio la risoluzione in questione.
  11. Elegance

    Deroga art. 609 c.pc inserita in contratto locazione non abitativo

    Interessante l'argomento, posto questo link e seguo discussione : Le ultime riforme al processo di esecuzione forzata di cui al d.l. 59/2016. Ovvero le banche dettano e il legislatore scrive*
  12. Elegance

    Affitto assicurato, è fattibile secondo voi? esperienze?

    Ne hanno accennato anche recentemente sul quotidiano Italia Oggi. Assicurazioni, la polizza è scudo alla crisi - News - Italiaoggi
  13. Elegance

    Installazione veranda su balcone

    Per una veranda installata su un balcone, creando nuova superficie utile volumetrica serve l'autorizzazione comunale. Prova a dare un'occhiata a questo articolo. Chiusura balcone e realizzazione di una veranda: senza il permesso di costruire va demolita! - BibLus-net
  14. Elegance

    Muffa e condensa sulle pareti di un abitazione con APE cl. en. G

    Cosa ne pensate del cappotto interno in sughero ? parlo da profano quindi e' una semplice domanda, siccome mi interessa la discussione. Grazie a tutti.
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