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Signori buongiorno, ho acquistato in costruzione tra mille difficoltà un immobile sito in un Comune delle montagne abruzzesi. Finalmente sembra che le pratiche per la "chiusura cantiere" siano terminate e l'amministratore comunica che è opportuno effettuare un versamento per presunti diritti...

quattro condomini su sette hanno realizzato comunque le cantinole senza il consenso degli altri tre ed ora vogliono accatastare le cantinole, di fatto acquisendo in prorietà ciò che è indiviso

nessuna sanatoria, chi ha realizzato non ha consenso unanime.........credo che a questo punto sia opportuno un intervento legale. Grazie:ok:

mi sono espresso male, aggiungere all'immobile le nuove pertinenze abusive senza effettuare i vari passaggi (atto notarile di scioglimento comunione ed acquisizione in proprietà delle aree e quindi successiva domanda di accatastamento)

Avrei un altro quesito a corrollario del primo: qualora alcuni condomini dovessero procedere senza unanime consenso, gli stessi a cosa vanno incontro ? ci sono implicazioni di natura penale ? possono servirsi di una amministrazione locale compiacente per modificare le visure catastali ...

Sarebbe una imposta iniqua dal momento che per il conseguimento di quel patrimonio si è già pagato Piuttosto sarebbe da tassare l'eventuale reddito non "figurativo" prodotto da quel patrimonio

:ok:

Salve, capita che alcuni condomini abbiano proposto la suddivisione di un garage unico per realizzare sette cantinole da assegnare in uso alle sette unità abitative componenti la palazzina. il consenso è unanime, anche se verbale, e peraltro la realizzazione avverrà in tempi diversi (prima...