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Una delle poche cose che funziona! Sicuramente il sito potrebbe essere reso più friendly , ma non ho mai avuto problemi per registrare, prorogare o cessare un contratto di affitto

Grazie per le risposte. Ma non dovessi fare nulla, a quali conseguenze potrei andare incontro? Preciso che i rapporti con l'inquilino sono ottimi, io non ho intenzione di mandarlo via, ne mi risulta che lui voglia andarsene.

Buonasera, sono il proprietario di un appartamento regolarmente locato con contratto concordato 3 +2 e cedolare secca. Il contratto decorre dal 1 aprile 2017. Quindi nell'aprile 20 ho fatto proroga di due anni e poi nel 22 ho prorogato di tre anni, quindi fino al 2025. Leggendo alcuni...

Grazie mille

Perdonami ma non capisco. Se parto da un canone di 100 e ipotizzando un indice ogni anno del 5% ( già calcolando che sia ll 75%) a quanto arriverei dopo 10 anni di contratto?

Puoi spiegarti meglio? Io personalmente aumento il canone in vigore al momento, che già contiene gli aumenti degli anni precedenti del 75% dell'indice del momento. Esempio Canone iniziale 100 1 anno + 5% (75% dell'indice) = 105 2 anno + 4% = 105 + 4% = 109,2 Etc etc. È sbagliato?

Buongiorno, nella votazione per la conferma/revoca dell'Amministratore, che valore ha l'astensione?

Confermo. Anch'io porto i contratti all'uppi della mia città, vengono asseverati senza bisogno di iscrizione

Sono consigliere di condominio, carica di tipo consultivo senza poteri e assolutamente gratuita. Più volte sono stato nominato senza essere presente e avendo dato la mia disponibilità sia alla persona che avevo delegato sia all'amministratore

File-importa dichiarazione-anno precedente. Poi segui la procedura guidata. Il file .rpf è nella cartella Unicoonline/arc Questo è il tuo file dell'anno precedente

Io importo ogni anno la dichiarazione dell'anno precedente oppure la precompilata. Qual'è il problema che incontri? Io lo uso da anni e non incontro problemi particolari pur avendo più immobili da inserire, alcuni con cedolare secca e altri no

Come ho scritto, questo inquilino si è sempre comportato in modo esemplare. Fossi sicuro che non venda la licenza, gli farei un contratto a vita. Il contratto commerciale è una forma di capestro per il proprietario visto che comunque va corrisposta l'indennità di avviamento in caso di mia...

Ho pensato a questa possibilità. L'unica cosa che posso fare e parlarne con lui

È proprio per questo che il conduttore mi chiede di rifare il contratto, avrebbe più tranquillità per la propria attività per i prossimi 12 anni. Ha investito molto nel bar e vuole fare altri investimenti.

Sono il proprietario di un locale commerciale adibito a bar, con regolare contratto di affitto 6+6, dal 1° aprile 2016. Quindi quest'anno sono scaduti i 6 anni e ho fatto regolare proroga. Il mio conduttore si è comportato in questi anni in maniera ideale con pagamenti regolari, apportando...