Contenuto recente di euge52

  1. euge52

    Perdita acqua da finestre e porta d'ingresso

    ?? non capisco il tuo sarcasmo!! se vuoi aiutarmi, bene, altrimenti rivolgiti ad altri soggetti.
  2. euge52

    Perdita acqua da finestre e porta d'ingresso

    Buon giorno a tutti. Un mio inquilino lamenta perdita d'acqua da due finestre piccole (una della cucina e l'altra del bagno) dovute presumibilmente da un grosso temporale con la pioggia e uil vento che scendevano di traverso. Oltre ciò, lamenta anche perdita dalla porta d'ingresso (su un...
  3. euge52

    Contratto 3+2 in scadenza

    Buon giorno a tutti. ad Ottobre 2023 scade un contratto di affitto 3+2. contratto stipulato nel 2016 e rinnovato di due anni nel 2019 e nel 2021. Chiedo: posso farlo scadere alla scadenza naturale (31.10.2023) e farne uno nuovo stavolta non più 3+2 ma bensì 4+4????? grazie e buona giornata a tutti
  4. euge52

    Pertinenza aggiunta a contratto che prevedeva solo appartamento

    intanto grazie per la risposta. Avevo un appartamento affittato senza garage. Si è liberato un garage (sempre di mia proprietà) ed ho voluto accatastarlo assiema all'appartamento. Mi han detto di fare una registrazione all'Agenzia delle Entrate col mod. 69. Ora mi trovo appartamento accatastati, però il...
  5. euge52

    Pertinenza aggiunta a contratto che prevedeva solo appartamento

    Buon giorno. Appartamento affittato SENZA garage. Ora, nella stessa palazzina si è liberato un garage (stesso proprietario) ed è stato assegnato all'appartamento che ne era privo. Garage registrato all'agenzia delle entrate con mod. 69 in modo tale da essere inserito come pertinenza...
  6. euge52

    Registrazione nuovo contratto con cedolare al 50%

    Fatto!!!! Grazie…..👍👍
  7. euge52

    Avviso obbligatorio per esercitare cedolare secca

    ai conduttori era stato detto in modo verbale e non scritto. cossa puo' succedere
  8. euge52

    Avviso obbligatorio per esercitare cedolare secca

    Buona serata. Regime misto (50% imp. registro - 50% cedolare secca) sono due locatori. Mai applicata rivalutazione ISTAT. E' obbligatorio inviare raccomandata ai conduttori. Vale anche se in ritardo??? Grazie e buona serata
  9. euge52

    Registrazione nuovo contratto con cedolare al 50%

    Buona sera a tutti. ho registrato un nuovo contratto. locatrici due sorelle. una con cedolare secca (50%) l'altra imposta registro (altro 50%). Sulla ricevuta dell'agenzia delle entrate ad un certo punto vi è una scritta che recita: "risulta contestualmente esercitata l'opzione/revoca per la...
  10. euge52

    Aggiungere garage ad appartamento

    Grazie Uva. Direi ottimo consiglio!!!! Grazie ancora
  11. euge52

    Locazione affitto4+4 scadenza naturale al 31.12.2022

    buon giorno. grazie per l'interessamento. anche se in ritardoi grazie. ho risolto andfando di persona alla agenzia delle entrate che mi ha detto di utilizzare il mod. 69 per aggiungere il garage all'appartamento che ne era sprovvisto.
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