Contenuto recente di fra013

Tutto chiaro... Grazie ancora. :ok:

Hai capito esattamente la situazione.. anche se in questo caso io sto dalla parte dell'acquirente... :) Sto acquistando la casa di cui parlo e ci siamo accorti che non ha le pratiche di sanatoria a posto al 100%... il venditore ha quindi dato mandato ad un geometra di sistemare il tutto, il...

Incomincio ad avere le idee un po' più chiare... A questo punto mi chiedo un'altra cosa.... Questa casa è costituita da PT e P1, circa 80mq entrambi e ad oggi fanno parte di un'unica soluzione. Tra qualche anno l'intenzione sarebbe dividere in 2 appartamenti, magari facendo una scala esterna...

Infinite grazie per la disponibilità... Al momento però non ce l'ho... difatti anche le misure non sono precisissime.... (cmq il tutto è su un terreno di 1100mq) Più che altro volevo sapere come vanno registrate piscina e patio (forse come dipendenze), e se devono far parte nel conteggio...

Ok, allora diciamo che è sufficiente avere i requisiti di un solo articolo per essere classificati "di lusso" e che dovrebbe comportare anche un riclassamento in A/8.... Torno alla mia domanda iniziale... Art. 6 - Le singole unita' immobiliari aventi superficie utile complessiva superiore a...

Mi sfugge ancora qualcosa.... Se una casa soddisfa un art. solo della legge del 69, ad esempio art. 4, ha una piscina da 80mq... la casa è di lusso oppure no??? Anche perchè... facendo sempre riferimento alla sentenza che ho citato prima, al di là che la casa presa in considerazione aveva...

Ciao Daniele. No, non sono d'accordo... Se leggi la circolare n. 38 del 12 agosto 2005 diramata dalla "Direzione centrale normativa e contenzioso", sulle agevolazioni fiscali per l'acquisto della cosiddetta "prima casa", c'è scritto testualmente... 3 Requisiti oggettivi 3.1 Irrilevanza...

...

Intanto grazie a tutti per le vostre considerazioni.... Personalmente dal decreto capisco che è sufficiente uno solo dei requisiti descritti dall' art.1 al 7 oppure l'art. 8, che prevede la presenza di almeno 4 caratteristiche della tabella allegata al decreto. Quindi... ad esempio è...

Grazie :)

Salve a tutti, ho una gatta da pelare e non riesco ad uscirne con le idee chiare.... Nella famosa legge del 69 si dice che risulta essere casa di lusso... Le singole unita' immobiliari aventi superficie utile complessiva superiore a mq. 240 (esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le...