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Buongiorno, Sono locatore di contratto di affitto 4 + 4 in regime di cedolare secca . Ad aprile 2024 si concludono i primi 4 anni del contratto . Ho alcune domande 1. Se non ricevo disdetta il rinnovo per ulteriori 4 anni è automatico o devo fare qualche comunicazione all’agenzia delle entrate...

Anche noi siamo perplessi ! È chiaro che è la realtà ! L’architetto ha fatto richiesta di variazione catastale per fusione dei due appartamenti che sono Stati Uniti da una scala ! Come ho scritto l’agenzia delle entrate ritiene che avendo tolto la cucina in uno dei due (ovviamente perché dovrei...

Accettano la fusione , ma comunque dicono che per loro è uso ufficio perché abbiamo tolto la cucina e conservato i due ingressi. In che senso fare esaminare la pratica ad un altro tecnico ? Come ? Grazie

No no ovviamente La variazione è stata richiesta dall’architetto !

Buonasera , Volevo avere consigli su come risolvere la questione con l’agenzia delle entrate che ha variato d’ufficio l’accatastamento della nostra casa dopo che l’abbiamo unità con altra. Mi spiego nel 2020 abbiamo acquistato la casa sotto alla nostra abitazione principale . Le abbiamo unite...

Grazie a tutti per le risposte

Buongiorno, Le affittuarie del mio appartamento mi hanno chiesto di mettere il vetro/cabina alla doccia in sostituzione della attuale tenda ? Nel caso la spesa spetta a me come proprietaria ? Grazie Cordiali Saluti Francesca Calella

Ottimo ! Grazie ancora per tutte le informazioni! Saluti Francesca

Grazie mille per le informazioni Un ultima domanda scegliendo la cedolare secca ho capito che rinuncio all’aggiornamento del canone istat , questo vale per tutti gli 8 ipotetici anni (4+4) o solo per i primi 4 e poi successivamente può essere ripattuito? Nel caso se specifico nel contratto che...

Grazie della risposta , Quindi se ho capito bene possiamo mettere nel contratto che il conduttore ha facoltà di recedere dal contratto almeno 3 mesi prima dalla data in cui vuole lasciare l’immobile . Mentre se per gravi motivi voglia io recedere dal contratto devo dare un preavviso per legge...

Ho parlato con le due infermiere , hanno un contratto a tempo indeterminato , sono neoassunte .. loro vorrebbero un contratto 4+4 con possibilità di disdetta anticipata entro 3 mesi ... ma si può fare ? O il limite minimo è di 6 mesi ? In alternativa vorrebbero fare un contratto transitorio con...

Buonasera , Avrei bisogno di alcuni consigli per affitto Dovrei affittare un appartamento a due ragazze infermiere, posso fare due contratti separati per l’una e per l’altra di porzione di casa o è meglio fare un unico contratti per entrambe ? Se volessero fare un contratto transitorio di 18...

Grazie dei consigli!

Ho visto la discussione in merito in cui segnalavi un link in cui specificavano la questione . Da quello che leggo tuttavia pare che la cosa non sia così accettata dall’agenzia delle entrate ?

Grazie per le informazioni, ma l’altra casa è infatti affittata .. in tal caso posso godere dei benefici prima casa ?