Contenuto recente di gennaro63

questa legge e' stata promossa proprio per tutelare gli acquirenti che comprano da una societa' costruttrice perche' prima se un costruttore dichiarava fallimento...quei soldi alla fine praticamente non si recuperavano piu' cosi con questa legge questo pericolo non esiste piu'....putroppo...

Finalmente in Italia, seguendo l’esempio di molti Paesi europei, è stata varata una legge-delega, la n. 210 del 2 agosto 2004 che obbliga il costruttore a rilasciare all’acquirente una polizza fideussoria a garanzia degli importi versati o da versare prima del rogito, ad eccezione...

e purtroppo questo vi portera' ad una causa civile che vi portra' via almeno 10/15 anni....mi addolora il vostro problema....questo e' il classico scarica barile......nessuno vuole assumersi responsabilita' tantomeno il comune.....purtroppo..mi dispiace....

per cercare di capire meglio vi consiglierei di avere l'atto d'obbbligo che ha fatto il costruttore con il comune...al rilascio della concessione edilizia e verificare se al rilascio il comune avesse specificato in merito a questa trada qualcosa in merito...

sono stati questa e' la verita' ulteriormente ribassati i parametri di indebitamento.....quindi in parole povere se il tuo indebitamento in funzione del parametro e' stato ridotto...automaticamente l'importo che potrai ottenere sara' minore rispetto a quello di prima.....e qui iniziano i...

allora io ho letto la tua risposta dopo che tu avevi inserito la mia...ti ripeto che e' questa la procedura....negli atti pubblici oggi chi compra un villino su piu' livelli....e questo lo riporta lo stesso notaio...sa' che compra questi locali tecnici.....come puo' il comune rilascire...

allora se l'immobile risulterebbe completo come lui dice.....in questo caso dovra' darti la documentazione che gli impianti siano a norma...quindi impianto idraulico, impianto elettrico, allaccio in fogna...etc... se all'interno e' grezzo come potra' fare questo??? mi sembra molto strano questo...

devi sapere che l'agenzia andra' a maturare il suo compenso al compromesso ( preliminare ) non esiste che ti chiedano di maturare le commissini al'accettazione....perche' poi sparirebbero.........quindi verifica documentazione...ti fai preparare dal notaio il preliminare........e dopo che tutto...

la proposta la devi frare con l'agenzia se hai dei timori...potresti chiedere ad un amico ad un geometra che quel giorno sia con te in agenzia.....ti consiglio di lasciare come caparra massimo 5000 euro ricordo nuovamente che l'assegno lo devi lasciare al proprietario con la clausola non...

senza concessione in sanatoria definitiva non si puo' fare l'atto..gli oneri vanno pagati dal proprietario che ti sta' vendendo la casa verifica che la piantina catastale sia conforme a quello che ti viene venduto...le proposte di acquisto si fanno con l'agenzia attenzione la caparra che lasci...

ma chi e' questo notaio che ti ha fatto rogitare?????................

mi permetto di ribadire il concetto anche confermato da maidealista...le garanzie le dovra' procurare l'inquilino......saranno affari loro...sei nella condizione???...no...mi dispiace......perche' ti ripeto che tu gli garantirai un regolare contratto...e lui se gli interessera' dovra' fare...

buongiorno...se mi permetti ti consiglierei solo ed esclusivamente la fidiussione bancaria a prima richiesta e' senz'altro la piu' cara e sicura......purtroppo nessuno e' in grado di dare garanzie certe..........molti di diranno che ha dei costi elevati..perche'...nessuno la...

per mia esperienza ( 20 anni ) la vendita con un inquilino e' una tragedia...sono innumerevoli le problematiche....chi acquista lo fa solo se effettivamente c'e' un ritorno economico... se con la stessa somma compro una casa vuota perche' oggi dovrei acquistare una casa con un inquilino anche se...

se solo si applicasse la stessa legge che si applica negli stati uniti..ci ritroveremmo 2.000.000/3.000.000 di persone in mezzo alla strada...mia cugina se non paga il giorno stabilito....viene accompagnata fuori.....se non paga....ma quando esce trova migliaia di case da affittare...li se...