Contenuto recente di Giulia.d

L altra comproprietaria ha problemi con Equitalia e così evito di fare pignorare metà dell' affitto

Io aggiungerei una parte alla banca e la banca infatti si è data disponibile alla trattativa. Ma è Equitalia il problema.

Buongiorno, Sono proprietaria di un immobile al 50%. La mia parte sana, l altro 50% pignorato da Equitalia. Posso affittare la casa inserendo solo me come intestatario del contratto di locazione?

Infatti una fiscalista mi ha informato che il debito dell' altra proprietaria con Equitalia è troppo elevato e che Equitalia non accetterà la cifra irrisoria ricavata dalla vendita ma la bloccherà la vendita. Mentre avendo parlato con la banca era disponibile a trattare con un saldo e stralcio.

Scusi la franchezza, ma in parole povere cosa vuol dire?

Come funziona il beneficio di escussione?

[Infatti il saldo e stralcio avviene con la banca. Non con Equitalia ...

Da una proposta di vendita di 100.000 Equitalia prenderebbe 50.000 ma l avvocato ha detto che Equitalia non accetterà mai nemmeno quella cifra e continuerà a bloccare la vendita anche per me che sono il proprietario sano....

Infatti la procedura che avevamo pensato era venderla, tentare un saldo e stralcio con la banca aggiungendoci anche qualcosa di mio come cifra e sperare che Equitalia accetti il 50% che non sara mai a copertura della intero debito dell' altro comproprietario...ma una fiscalista ha detto che...

l'immobile è ad uso abitativo ma non risiedo nè io nè l'altro proprietario....non riesco a capire il perchè essendo due proprietari non legati da parentela, se uno ha il debito di equitalia entrambi rimangano legati all'impossibilità di vendere l'immobile.

Mi è stato detto che Equitalia non puo pignorare la casa e darla all'asta semplicemente per il fatto che vi è il mutuo bancario sopra

Non è possibile acquistare la quota non sana perche bisorrebbe saldare il debito a equitalia

Io penso che Equitalia anche se il suo debito è di 400.000 in ogni caso potrebbe accettare i 50.000 come parte del debito che gli spetta dalla proprietaria che ha il debito. Ma l Avvocato dice che non accetterà mai...

Comprendo la tua proposta, ma io ho una ditta e ho continuato a pagare il mutuo per questo motivo. Negli ultimi mesi le cose non vanno molto e non so fino a quando riuscirò a pagare.

La banca dell' acquirente non ha problemi a emettere quella cifra. Logicamente la casa andrà periziata da un geometra prima come di prassi