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a riguardo dell'ultima risposta chiedevo tutt'altra cosa: se i soppalchi sono alti oltre 2,60 mt, essendo l'ambiente vivibile, dovrebbe comportare la variazione catastale e sua rendita, perché questa variazione non si dovrebbe estendere alla modifica della carta millesimale? x il sig...

precisiamo questo punto: non tutte le stanze hanno la stessa altezza ma molte stanze soppalcate sono alte a cupola almeno 5,20mt; sicuramente sono abusive; se il comune lo sapesse dovrebbero pagare una maggiore tassa rifiuti visto che viene conteggiata al mq? Per il mio problema dei millesimi...

Come purtroppo? Dovrebbe essere giusto così: aumento superficie = aumento millesimi. Nello stesso contesto pongo un altro quesito: Carta millesimale di 25 anni fa quando c'era un unico padrone. Successivamente gli eredi hanno venduto. Io ho comprato un'abitazione a piano terra due vani 46 senza...

la variazione della tabella millesimale si può ottenere anche nel caso di Volume costante ma aumento superficie calpestabile con soppalchi abitabili? Perché ci sono geometri che sono a favore della rettifica ed altri no poiché il volume non è cambiato? Da tenere presente che chi soppalca ospita...

per aurosat Niente polemiche. Ho solo precisato quale area fosse disponibile. Confermo invece che in queste situazioni dovrebbero esserci degli enti preposti a cui si dovrebbe rivolgere il geometra quando calcola la tabella millesimale e regolamento. Lo stesso compito del geometra dovrebbe...

nonostante il tuo senso imprenditoriale, penso che non hai piazzato nessun motorino DENTRO l'androne; pensaci su allora, che puoi accumulare qualcos'altro per il fondo cassa. Ricordati, cmq che io sto parlando di un androne di 20 metri quadrati. Considera pure che utilizzare un bene comune non...

Dalle prime risposte si evince che per evitare litigi bisogna assecondare chi ha un particolare interesse nello sfruttare un bene comune per cui il regolamento è carta straccia. Intanto questi motocicli hanno procurato danni alla pavimentazione e al cancello dell'androne e i possessori hanno la...

Palazzo con 7 condomini con carta millesimale ed un regolamento allegato redatto 25 anni fa. Solo 6 mesi fa è stato incaricato un amministratore per regolare diritti e doveri dei condomini. Prima conclusione , anche con l'amministratore non è cambiato niente. Motivo principale di litigio è...