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Buongiorno io ho lo stesso tipo di problema: - ho un appartamento si due piani collegati da scala interna da costruttore - il piano all'ultimo piano mansardato è definito agibile ma non abitabile perchè x la Lombardia ci vuole una altezza minima di 240, la mia mansarda da pavimento a soffitto è...

Un ufficio in condominio a piano terra posso destinarlo ad abitazione facendo delle camere da letto per affitto tipo airbnb? Oggi l'ufficio è un unico spazio posso fare camere da letto con lavoro di ristrutturazione. Basta una scia o devo chiedere un permesso di costruzione? Grazie

Il presidente dell'assemblea è un condomino che si presta a fare da Presidente perchè di solito nessuno lo vuol fare. Ripeto chi ha dichiarato che c'era il quorum per deliberare le opere straordinarie è stato l'amministratore.

Hai ragione.....se avessimo come condominio contezza delle norme forse avremmo potuto fermare l'amministratore che comunque ha iniziato i iavori prima dei 30 gg previsti per legge. Insomma ci ha messo di fronte al fatto compiuto. Comunque rimane un amministratore che non consiglerei di avere nel...

Comunque mi dicono che è prevista la "rimozione giudiziale" per una gravità nell'esecuzione del suo mandato aver deliberato lavori straordinari senza quorum

Ciò che dici è corretto.....purtroppo noi condomini non siamo cosi ferrati in materia, ci si fida dell'amministratore....salvo poi riflettere e informarsi e si scopre che il quorum per lavori straordinari doveva essere 500 millesimi. Chiedo agli esperti: - non è possibile procedere per la...

Il ripristino dei balconi durava da 5 anni non c'era tutta questa urgenza...una buona parte dei condomini erano contrari a fare questo intervento per 2 motivi: 1) usando l'impresa acrobatica 2) in questo periodo i prezzi degli interventi sono alle stelle....superbonus docet

Si ma non tali da pregiudicare la sicurezza....diciamo che è un intervento di ripristino ....più estetico che di sicurezza

Non si tratta di semplice imbiancatura ma di ripristino poichè i ferri in molte parti dei frontalini sono scoperti e la graniglia che ricopre le pareti esterne dei balconi ha crepe su tutti balconi in facciata

1) il verbale si dovrebbe fare subito ma purtroppo non viene fatto subito. 2) solitamente il Presidente lo fa un condomino volenteroso che non è esperto in materia, è stato l'amministratore a pronunciare il quorum è valido. Volendo renderla nulla la delibera bisognerebbe andare in giudizio...

Balconi incassati

Buonasera iscritto proprietario immobile di condominio

Buona sera nel nostro condominio dopo 5 anni è stata indetta una assemblea straordinaria C.c. art. 1136 per il ripristino dei balconi in facciata. Il quorum deliberativo in seconda convocazione per lavori straordinari dovrebbe essere di 1/3 dei condomini e 500 millesimi di proprietà. (se non...