Contenuto recente di Katty

Sono il locatore di un appartamento in affitto con contratto a canone concordato ad uso abitativo 3+2 con cedolare secca a una famiglia di 5 persone. Dopo 9 anni ho fatto ricalcolare il canone concordato e ho inviato al conduttore raccomandata per il rinnovo a nuove condizioni entro i sei mesi...

Grazie mille!

Grazie a tutti, mi spiego meglio. Ho un immobile di circa 140 metri quadri in cattivo stato di manutenzione con terreno intorno per circa due ettari ad uso agricolo. Vorrei affittare terreno e fabbricato (quest' ultimo a uso abitativo) e ho anche una persona interessata ma non saprei fare un...

Buongiorno, è possibile dare in affitto un immobile in cattive condizioni di manutenzione concedendo una riduzione del canone e facendo svolgere dei lavori di ristrutturazione al conduttore? Come potrei ripartire queste spese?

Buongiorno, devo rinnovare un contratto di affitto ad uso abitativo a canone concordato, in qualità di locatore, a nuove condizioni (aumento del canone). Il vecchio contratto aveva una fideiussione bancaria a garanzia del pagamento di un' annualità del canone. Nel nuovo contratto la...

L'articolo 13 del contratto recita che il conduttore potrà sublocare l'appartamento. L'immobile dovrà essere destinato all' uso di civile abitazione e attività ricettiva. Gli oneri fiscali relativi ad eventuali sublocazioni saranno a carico del conduttore

Il soggetto sostiene che ha fatto un atto notarile di cessione di azienda di cui ho chiesto copia. Tuttavia lui ha stipulato il Contratto con me NON COME AZIENDA ma come persona fisica

Il contratto di locazione con me è stato firmato da lui in quanto persona fisica. So che ha altre strutture ricettive però

Grazie per la tua rapidità e disponibilità!

Grazie!! Che si intende per indennità per perdita avviamento se in futuro darò disdetta per impedire il rinnovo del contratto? Con quali armi il soggetto può ricondurre un contratto 4+4 a uno 6+6 o peggio 9+9?

Sono proprietaria di un immobile che ho affittato con un contratto ad uso abitativo (4+4) con possibilità di sublocazione per attività ricettiva. Dopo 9 mesi circa, l'inquilino mi ha inviato una email (non PEC) in cui mi comunica che il contratto di locazione è stato ceduto ad una azienda in...

Grazie! C'è in questo forum un locatore che si trovi nella mia ipotetica futura situazione: contratto libero ad uso abitativo ad una persona fisica con possibilità di sublocazione al fine di affitti turistici (categoria affitti brevi)? Apparentemente la città è piena di questi tizi interessati a...

Grazie. Il mio futuro ipotetico inquilino afferma che il contratto sarà intestato a lui come persona fisica, ad uso abitativo e non come impresa. È questo a cui ti riferisci?

Sto cercando il fac simile di un contratto libero 4 più 4, con cedolare secca e possibilità di dì sublocazione per affitti brevi ad uso turistico. Qualcuno mi può aiutare? Grazie Sto cercando il fac simile di un contratto libero 4 più 4, con cedolare secca e possibilità di dì sublocazione per...

Grazie, non conoscevo questa differenza. Altra domanda: ho chiesto all' amministratore se ci sono divieti condominiali in merito alla possibilità di adibire un appartamento a locazione turistica per affitti brevi e lui mi ha detto di no (so comunque che ci sono altre due strutture turistiche nel...