I contenuti più recenti di kRel

  1. kRel

    Invio disdetta contratto di affitto: indirizzo di recapito

    Buongiorno . . . per @Nemesis nel contratto c'è l'apposito articolo della residenza fissata al fine di comunicazioni contrattuali nei locali locati, tuttavia nel contratto di affitto, ai tempi, io scrissi un'inesattezza: palazzina X anzichè scala X: la/le raccomandata/e di disdetta sono state...
  2. kRel

    Invio disdetta contratto di affitto: indirizzo di recapito

    Buonasera uva si, mi avevi risposto, avevo dimenticato scusami, ma nel frattempo ho parlato con un avvocato a cui ho esposto questo accadimento e mi ha confermato l'importanza di avere quantomeno una prova della mancata consegna. Che nel mio caso consiste unicamente in una raccomandata non...
  3. kRel

    Invio disdetta contratto di affitto: indirizzo di recapito

    Buongiorno di nuovo a tutti. Mi accodo per una novità che crea un problema bello tosto . . . .:triste: come ho riportato più su, ho inviato entro i sei mesi dalla scadenza contrattuale disdetta per finita locazione tramite raccomandata a.r. al domicilio contrattuale - che ho riscontrato anche...
  4. kRel

    Invio disdetta contratto di affitto: indirizzo di recapito

    Buonasera uva, di quanto affermi ne ho quasi certezza. Di conseguenza penso di far così. Un paio di mesi prima forse tre manderò un avviso wa. Grazie per il consiglio. Se ci sarà da aggiungere argomenti, oppure se e quando ci saranno novità tornerò per aggiornare. Per il momento penso che si...
  5. kRel

    Invio disdetta contratto di affitto: indirizzo di recapito

    Buongiorno uva, la prima lettera l'ho inviata per assicurata e Nemesis mi ha messo il tarlo di una possibile invalidità della disdetta inviata tramite assicurata, così, il giorno dopo per stare tranquillo, per quel che può valere, ho inviato una 2a lettera, identica, per raccomandata (AR...
  6. kRel

    Invio disdetta contratto di affitto: indirizzo di recapito

    Grazie per la risposta. Spero proprio che sia come dici. sarò più chiaro: ho spedito una assicurata il 30 e una raccomandata il 1/10. Entrambe allo stesso indirizzo. --- L'indirizzo a cui ho spedito le due disdette corrisponde all'indirizzo dell'immobile locato che poi è quello riportato nel...
  7. kRel

    Invio disdetta contratto di affitto: indirizzo di recapito

    Buongiorno a tutti . . . Oggi - come mi aspettavo - è tornata indietro non recapitata, la 1a raccomandata. Ne ho inviate due, una il 30 ed una il 1/10 La causale di restituzione mi spiazza, perche riporta "destinatario sconosciuto" per l'indirizzo dove l'inquilino fisicamente risiede e che...
  8. kRel

    Rimodulazione del canone contratto 3+2 al rinnovo biennale

    Buongiorno e grazie per l'informazione Uva, scusami per la ripetizione. Si il contratto è in cedolare secca. Cmq è utile e indispensabile saperlo. Saluti.
  9. kRel

    Invio disdetta contratto di affitto: indirizzo di recapito

    Sono stato all'ufficio postale e li mi hanno confermato che alla scadenza del trentesimo giorno, se non ritirata, la raccomandata viene restituita al mittente con un timbro recante la dizione "restituito al mittente per compiuta giacenza" e altri dettagli.
  10. kRel

    Rimodulazione del canone contratto 3+2 al rinnovo biennale

    Buongiorno . . . leggendo il primo post di questa discussione mi si sono raddrizzati i capelli per un atto forse necessario che ho omesso sulla base di informazioni a suo tempo ricevute verbalmente.... Spero di non disturbare questa discussione creando una deviazione, nel caso ne apro una...
  11. kRel

    Invio disdetta contratto di affitto: indirizzo di recapito

    Quindi se si volesse inviare una disdetta tramite assicurata che dà maggiori garanzie di tracciamento, sarebbe invalida legalmente ?
  12. kRel

    Invio disdetta contratto di affitto: indirizzo di recapito

    C'è una differenza sostanziale o legale inviando un'assicurata, ancorché una raccomandata ?
  13. kRel

    Invio disdetta contratto di affitto: indirizzo di recapito

    Grazie Nemesis, ma sulla raccomandata restituita, vi sarà apposta una causale, un timbro, per il mancato ritiro ?
  14. kRel

    Invio disdetta contratto di affitto: indirizzo di recapito

    Buonasera . . . Inviata disdetta per cessata locazione oggi. Quasi certo che la raccomandata non verrà ritirata. . . Piuttosto, cosa succederà quando è scaduto il tempo concesso al destinatario dalle poste per il ritiro e questo non la ritira? Mi verrà restituita la raccomandata ? Sulla...
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