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Se il pozzetto è dimensionato correttamente e le tubazioni hanno diametri e pendenze adeguate, è normale.

Un difetto di fabbricazione, o un colpo subito durante il trasporto, o la manutenzione e pulizia con prodotti non adatti (ad es. spugna abrasiva), possono provocare la lesione del vetro del forno il quale può rompersi e andare in frantumi quando meno te lo aspetti. Se è ancora in garanzia...

Intanto bisognerebbe appurare se è un'arma vera oppure un'arma da soft-air. Oggi vengono prodotte delle armi-giocattolo veramente uguali alle originali, ma dovrebbero avere per legge le parte terminale della canna rossa. Molti appassionati però tolgono detto "tappo rosso". Se comunque anche...

Nel tuo caso (unica erede di entrambi i genitori) il contratto di locazione "a non domino" è abbastanza tutelato anche in caso di trapasso dei genitori poiché non vi sono terzi che potrebbero rivendicarne la proprietà e tu, avendo la disponibilità dell'immobile anche senza un titolo legittimo...

Se per pulsanti intendi gli interruttori o deviatori che accendono o spengono le luci, non necessitano del filo elettrico di terra. Solo le prese elettriche devono averlo. nel 1976 si costruiva già con normative di sicurezza moderne e, con qualche piccola verifica e aggiornamento, gl impianti...

Mi sembra che @Clematide abbia reso perfettamente l'idea di cosa ti aspetta con la locazione turistica "fai da te", senza l'affido ad un'agenzia. Oggi purtroppo è così, con i tuoi guadagni ridotti al minimo, tanto lavoro perché le pretese dei clienti sono sempre più elevate e AirBnB e Booking...

Qui si parla delle c.d. "Direttiva Green" dell'Unione Europea entrata in vigore nel maggio 2024, ma tieni presente che la Direttiva Europea non è una legge con effetto immediato, fino a quando non viene recepita dagli stati membri. Ogni Paese ha tempo fino al 2026 per recepire la direttiva...

Il subentro dell'erede alla morte del locatore è scontato. Il problema sorge invece quando il locatore non muore ma, data la tarda età, può avere qualche problema di lucidità o di salute che gli impedisce di svolgere le normali attività di relazione con gli inquilini o con l'amministrazione...

Questo è il punto. Da esperienza personale, se te ne occupi tu stesso il reddito è soddisfacente, se lo dai in gestione ad un intermediario le spese sono eccessive e rendono il reddito insoddisfacente. Senza contare che anche i portali (come AirBnB) tramite i quali pubblicizzi l'immobile fanno...

Le spese per l'ascensore vanno ripartite per il 50% in ragione dei millesimi di proprietà e per il 50% in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo.

Non solo, bisogna anche valutare la differente tassazione per il locatore.

La questione delle spese di portineria risale alla Legge 392/78, c.d. "legge sull'equo canone". Fu all'epoca una legge fortemente voluta e promossa dalle forze politiche di sinistra per contrastare il caro dei fitti e proteggere ad oltranza quelle che erano considerate le parti deboli, cioè i...

il problema è che se decidi di ritornare in regime ordinario dopo 3-4 anni non è che puoi applicare l'aggiornamento ISTAT anche per il periodo in cui eri in regime di cedolare secca. Puoi solo applicarlo, dopo un anno da quando sei rientrato in regime ordinario, per l'anno precedente.

Appunto. Quello che volevo ipotizzare è che se la proprietaria non farà i lavori, @daniela379 non pagherà pure il canone di questo immobile, ma rischia di dover rimanere nella sistemazione provvisoria attuale vita natural durante e magari pagando un altro canone. Capisco che sia difficile...

Sono d'accordo sulle motivazioni che possono aver indotto la proprietaria a cambiare la serratura occludendo l'accesso all'affittuaria, ma se così la proprietaria si toglie la responsabilità per eventuali crolli, si assume un'altra ben pesante responsabilità che è quella di aver chiuso fuori...