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Se la manutenzione dell'autoclave è straordinaria, spetta al proprietario.

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Consiglio vivamente di citare nella clausola degli oneri accessori la Tabella Confedilizia allegata da @uva oppure quella SICET, che allego, le quali sono più esaustive e più favorevoli ai proprietari.

Si, a meno che non avesse una data di scadenza. E devi anche pagare l'imposta di registro. Secondo alcune sedi dell'agenzia, la chiusura del contratto di comodato equivale a una nuova registrazione dello stesso, quindi l'imposta di registro è di 200 euro. Secondo altre sedi, equivale a una...

Vai subito da un legale e fagli inviare la contestazione e l'impugnazione della delibera entro il 19 settembre, visto che eri presente all'assemblea.

13. AUTOCLAVE A chi spetta Installazione P Rifacimento impianto e sostituzione per vetustà o di parti P Sostituzione pompa, serbatoio, elemento rotante, avvolgimento elettrico e altri componenti primari P Il passo è quello riportato sopra, dove P sta per proprietario. Comunque ogni tabella...

Se l'autoclave fosse condominiale si, ma qui sembra essercene una per ogni appartamento.

Leggiti il punto 13 (autoclave) di questa

Per l'opportunità o meno di procedere alla riparazione do teste valutare voi con una verifica acustica che nessuno di noi è in grado di effettuare.

Quando un cuscinetto ha una funzione strutturale o di supporto, come nel caso dell'autoclave, la sua sostituzione è considerata una manutenzione straordinaria. Se invece fosse considerata normale usura e i cuscinetti si sostituissero abitualmente ogni due o tre anni, allora la spesa spetterebbe...

L'autoclave è un impianto indispensabile che fa parte dell'appartamento, come il boiler o la caldaia. Spetta al proprietario la sua manutenzione straordinaria, mentre spetta all'inquilino la manutenzione ordinaria (che per l'autoclave non esiste, mentre per la caldaia consiste, ad esempio, nel...

Avevate stipulato un contratto o c'era stato uno scambio di mail impegnativo prima dell'affittanza ? Se non è così, dubito che si possa pretendere di più di quanto avessero versato a titolo di caparra.

Puoi scrivere "non intendo rinnovare il contratto alla prossima scadenza." oppure "non intendo rinnovare il contratto alla prossima scadenza, salvo la rinegoziazione delle condizioni economiche" se vuoi lasciare uno spiraglio per il rinnovo. I conduttori immagino che abbiano eletto domicilio nei...

La cedolare secca la pagherai sul lordo, cioè su 12.000. Come privato non puoi detrarre le provvigioni all'agenzia che resta un costo per te. Il reddito da locazione con cedolare secca (12.000) si somma a quello da lavoro dipendente e aumenta il reddito da considerare ai fini delle detrazioni.

Può darsi, dipende dall'ambiente. Se fai fare tutto a loro risponderanno a pieno di tutto il lavoro, materiale e manodopera. Non ti sembra un vantaggio ?