I contenuti più recenti di Michele 14

Il delegato alla vendita sostiene, che in riferimento alla conversione in legge del D.L. 4 luglio 2006, n. 223 (Decreto bersani) si evince che gli immobili strumentali (non abitativi) ai fini di cessione effettuate nei confronti di soggetti che non agiscono nell'esercizio di impresa, arti o...

Si tratta di aggiudicazione immobile categoria C/3 tramite asta senza incanto, quindi attività artigianale, per onorario intendo spese per cancellazione ipoteche, catastali e di registro, per come mi ha riferito l'avv. delegato alla vendita. Il problema è che : l'imposta di registro,imposta...

Ciao a tutti, vorrei un aiuto su un problema sorto dopo che mi sono aggiudicato ad una asta immobiliare(fallimento) un'immobile categoria catastale C/3 (attività artigianale) che io da privato non me ne faccio niente, il mio programma è quello di cambiare la destinazione d'uso in abitazione il...

Nella speranza che altri esperti si pronunciano al riguardo , ti ringrazio dell'ulteriore risposta, una buona giornata............

Cara dott.ressa chiedo una conferma, del messaggio precedente, grazie di tutto una buna serata....

Quindi se ho ben capito, accatastando i fabbricati si avrà ugualmente una plusvalenza, dal fatto che i 5 anni per il fisco decorrono dalla data di avvenuto accatastamento e non dalla data di acquisto? Quindi il fatto che rientrano come "fabbricati fantasma" non si ha nessuna esclusione, in...

I fabbricati sono utilizzabili ma non come attività di allevamento, quindi accatastando i fabbricati riduco la plusvalenza, ma si aumenta il valore di vendita? Per i fabbricati con pertinenza non vale la normativa dei 5 anni dal data di acquisto che in questo caso risale a 40 anni fà? Forse...

Ciao sono Michele da poco iscritto, ho bisogno di qualche parere riguardo la vendita di un terreno edificabile, non ho fatto in tempo per la rideterminazione del volore con perizia di stima,questo grazie al notaio che hanno scelto i promettenti acquirenti, che non ha dato nessuna informazione al...