I contenuti più recenti di Nautilus

  1. Nautilus

    Vendere casa dopo superbonus

    La nuova tassazione ha lo scopo di limitare le vendite a scopo speculativo. Tale regola vale per gli immobili diversi dall’abitazione principale non acquisiti tramite donazione e successione.
  2. Nautilus

    Detrazione per sostituzione caldaia

    Comunque se non hai problemi insormontabili con la canna fumaria, in quanto non puoi allacciarti a quella condominiale che serve le caldaie tradizionali, con la condensazione ottieni senz'altro un risparmio di gas notevole, oltre alla detrazione fiscale. Devi solo cercare di tenere la...
  3. Nautilus

    Detrazione per sostituzione caldaia

    Dall'esperienza e dai colloqui con i manutentori. Le nuove caldaie a condensazione richiedono la pulizia dell'acqua dell'impianto prima dell'installazione, altrimenti si bloccano. Un mio vicino con la nuova caldaia dopo 3 blocchi in un anno ha dovuto sostituituire i radiatori in ghisa con quelli...
  4. Nautilus

    Detrazione per sostituzione caldaia

    Per le caldaie a condensazione sono sconsigliati i radiatori in ghisa perchè col tempo sporcano l'acqua del circuito con particelle di ruggine ed altro che vanno ad intasare le caldaie, molto più delicate rispetto a quelle "tradizionali".
  5. Nautilus

    Switchare da bonus ristrutturazione a risparmio energetico...possibile?

    L'importante è che il bonifico sia "parlante", cioè ci siano tutti i dati previsti (cod fisc, p. IVA etc)
  6. Nautilus

    Agevolazioni per ristrutturazioni

    Per le informazioni ci sono le guide dell'Agenzia delle Entrate sui vari bonus, facilmente reperibili su internet.
  7. Nautilus

    Agevolazioni per ristrutturazioni

    Può detrarre solo chi paga l'IRPEF e, naturalmente, la somma da detrarre non può superare l'importo IRPEF che si dovrebbe pagare. Per gli incapienti non è possibile detrarre nulla.
  8. Nautilus

    Ristrutturazione edilizia: caldaia acquistata nel 2023 installata nel 2024

    La pratica ENEA va inviata entro 3 mesi dal collaudo. La mancanza della comunicazione all'ENEA non fa decadere il diritto alla detrazione.
  9. Nautilus

    Detrazione 65% per sostituzione caldaia a condensazione

    Per il 65% ci vogliono caldaia a condensazione, valvole termostatiche a bassa entalpia sui radiatori, certificazione di un tecnico abilitato e comunicazione all'ENEA. Si può optare per il 50% installando solo la caldaia a condensazione e comunicando all'ENEA. In questo caso (50%) si ha diritto...
  10. Nautilus

    Termoarredi

    Fai uscire l'aria dalla apposita valvolina del radiatore (posta in alto). Ripeti l'operazione su tutti i radiatori e ripristina la pressione del circuito facendo entrare acqua nella caldaia (c'è una manopola sulla parte inferiore della caldaia).
  11. Nautilus

    Variazione rendita per lavori 110%

    E' solo uno dei tanti annunci che servono solo a far aprire la pagina internet interessata. Si riferisce a quegli immobili per varie ragioni inagibili o classificati come ruderi che diventano agibili dopo i lavori.
  12. Nautilus

    Aumento quota condominiale in base allo stipendio dell'amministratore

    Mi scuso, avevo considerato i 114,95 come la quota che paga ora per l'amministratore, ma sarebbe stato decisamente esagerato. Ma ceskovi come pretende che gli si faccia il calcolo se non fornisce nessun dato?
  13. Nautilus

    Aumento quota condominiale in base allo stipendio dell'amministratore

    Semplice proporzione X : 1400 = 114,95 : 600 X = 268,22 nuova quota mensile
  14. Nautilus

    Lavori su immobile

    ..
  15. Nautilus

    Responsabilità in caso di infortunio in area condominiale

    E se qualcuno va a sbattere contro il muro perimetrale dell'edificio o contro un lampione? Suggerisco di colorare tutto in rosso o giallo forforescente e mettere appositi sensori antiurto con sirena da 120 dB :risata:
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