Risultati della ricerca

  1. Nautilus

    Switchare da bonus ristrutturazione a risparmio energetico...possibile?

    L'importante è che il bonifico sia "parlante", cioè ci siano tutti i dati previsti (cod fisc, p. IVA etc)
  2. Nautilus

    Agevolazioni per ristrutturazioni

    Per le informazioni ci sono le guide dell'Agenzia delle Entrate sui vari bonus, facilmente reperibili su internet.
  3. Nautilus

    Agevolazioni per ristrutturazioni

    Può detrarre solo chi paga l'IRPEF e, naturalmente, la somma da detrarre non può superare l'importo IRPEF che si dovrebbe pagare. Per gli incapienti non è possibile detrarre nulla.
  4. Nautilus

    Ristrutturazione edilizia: caldaia acquistata nel 2023 installata nel 2024

    La pratica ENEA va inviata entro 3 mesi dal collaudo. La mancanza della comunicazione all'ENEA non fa decadere il diritto alla detrazione.
  5. Nautilus

    Detrazione 65% per sostituzione caldaia a condensazione

    Per il 65% ci vogliono caldaia a condensazione, valvole termostatiche a bassa entalpia sui radiatori, certificazione di un tecnico abilitato e comunicazione all'ENEA. Si può optare per il 50% installando solo la caldaia a condensazione e comunicando all'ENEA. In questo caso (50%) si ha diritto...
  6. Nautilus

    Termoarredi

    Fai uscire l'aria dalla apposita valvolina del radiatore (posta in alto). Ripeti l'operazione su tutti i radiatori e ripristina la pressione del circuito facendo entrare acqua nella caldaia (c'è una manopola sulla parte inferiore della caldaia).
  7. Nautilus

    Variazione rendita per lavori 110%

    E' solo uno dei tanti annunci che servono solo a far aprire la pagina internet interessata. Si riferisce a quegli immobili per varie ragioni inagibili o classificati come ruderi che diventano agibili dopo i lavori.
  8. Nautilus

    Aumento quota condominiale in base allo stipendio dell'amministratore

    Mi scuso, avevo considerato i 114,95 come la quota che paga ora per l'amministratore, ma sarebbe stato decisamente esagerato. Ma ceskovi come pretende che gli si faccia il calcolo se non fornisce nessun dato?
  9. Nautilus

    Aumento quota condominiale in base allo stipendio dell'amministratore

    Semplice proporzione X : 1400 = 114,95 : 600 X = 268,22 nuova quota mensile
  10. Nautilus

    Lavori su immobile

    ..
  11. Nautilus

    Responsabilità in caso di infortunio in area condominiale

    E se qualcuno va a sbattere contro il muro perimetrale dell'edificio o contro un lampione? Suggerisco di colorare tutto in rosso o giallo forforescente e mettere appositi sensori antiurto con sirena da 120 dB :risata:
  12. Nautilus

    Responsabilità amministratore per disconoscimento del credito

    Se le delibere sono state prese regolarmente a maggioranza e non si tratta di innovazione voluttuaria i condomini che non hanno ceduto il credito dovranno pagare cash.
  13. Nautilus

    Nuova IMU

    https://www.amministrazionicomunali.it/IMU/calcolo_imu.php https://www.anutel.it/associazione/ArticoloView.aspx?idart=87900
  14. Nautilus

    Amministratore non confermato

    Nell'assemblea per la nomina del nuovo amministratore il "vecchio" può portare la sua candidatura. Sta a te portare in assemblea, anche per delega, un numero di condomini sufficienti a farlo rinominare.
  15. Nautilus

    Detrazioni in regime forfettario

    Grazie Nemesis, puntuale come sempre
  16. Nautilus

    Detrazioni in regime forfettario

    Non mi intendo di partite IVA, ma anche se in regime forfettario non paghi nulla di IRPEF? Puoi detrarre nei prossimi 10 anni fino alla tua capienza IRPEF.
  17. Nautilus

    Dubbi sul bonus 110%

    Sbaglio o Mario Lombardo ha scritto che nell'assemblea di marzo 2022 i condomini, tranne 3 scettici, si espressero favorevolmente ai lavori per il superbonus? L'amministratore ha semplicemente dato seguito al mandato dell'assemblea.
  18. Nautilus

    Salto di 2 classi energetiche per Ecobonus

    Quella che importa è l'APE condominiale, cioè la media degli APE dei singoli appartamenti.
  19. Nautilus

    Planimetria senza veranda: rogito

    Comunque sarebbe opportuno dare un'occhiata alla nuova normativa sulle verande (articolo 33-quater, del dl Aiuti bis...)
  20. Nautilus

    Spostare una caldaia: si può?

    Quando il tecnico compila il libretto di impianto (obbligatorio) provvede anche all'iscrizione della caldaia, con un suo codice, nel registro regionale.
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