I contenuti più recenti di Oronzo Crescenzio

  1. Oronzo Crescenzio

    Cosa dice la legge riguardo i cani che disturbano in condominio?

    Se le norme dei regolamenti condominiali (omissis) sono precostituite dal costruttore o dall'originario unico proprietario dell'intero edificio, devono essere accettate espressamente dai condomini nell'atto di acquisto o locazione o con atto separato. Le norme regolamentari possono limitare...
  2. Oronzo Crescenzio

    Articolo L'inquilino rumoroso può essere condannato penalmente

    L'inquilino rumoroso che se ne infischia dei "richiami bonari" del dirimpettaio la cui quiete viene turbata, può essere condannato penalmente anche se la lamentela è partita da un solo condomino. La rivoluzionaria sentenza riguarda il caso di un salernitano, che era solito fare con i suoi...
  3. Oronzo Crescenzio

    Disciplina dei bambini in un cortile condominiale

    La disciplina dei giochi dei bambini nei viali o cortili condominiali non integra un’occupazione degli stessi né un'alterazione della destinazione della cosa comune, con impedimento del pari uso degli altri condomini e si risolve in una forma di utilizzazione diversa da quella normale ma non...
  4. Oronzo Crescenzio

    Muri perimetrali di un condominio

    I muri perimetrali dell’edificio in condominio – i quali, anche se non hanno natura e funzione di muri maestri portanti, delimitano la superficie coperta, determinano la consistenza volumetrica dell’edificio unitariamente considerato, proteggendolo dagli agenti termici e atmosferici, e ne...
  5. Oronzo Crescenzio

    Buongiorno

    Un Buongiorno a tutti quelli che si trovano dentro il forum di propit.it:clap::clap:
  6. Oronzo Crescenzio

    Compiti del segretario e del presidente dell'assemblea condominiale

    PRESIDENTE- L'art. 67 disp.att.cc è l'unico riferimento legislativo che accenna alla figura del Presidente ; nella disposizione si stabilisce infatti che nel caso in cui vi siano più comproprietari di una stessa porzione di piano, nell'impossibilità di procedere ad un'autonoma designazione...
  7. Oronzo Crescenzio

    Linee guida sulle innovazioni in Condominio

    Prego Gatta.;-)
  8. Oronzo Crescenzio

    Forza inter

    Grande Inter:lol::lol:
  9. Oronzo Crescenzio

    Articolo I posti auto non si assegnano con il criterio dei millesimi

    Parlando di cortili e posti auto, va innanzitutto tenuto conto che quando non vietato dal Regolamento di Condominio, non è legittimo che l’assemblea a maggioranza ne deliberi il mancato utilizzo per il parcheggio delle auto dei condomini. In molti edifici che hanno il vantaggio di possedere...
  10. Oronzo Crescenzio

    Auguri per questo 2010 appena iniziato!

    Re: Buon 2010 a tutti Grazie mille e piacere di conoscerti. :P
  11. Oronzo Crescenzio

    Auguri per questo 2010 appena iniziato!

    Auguri di Buon Anno a tutta la gente del mondo. :clap: :clap: :clap: :clap: :clap: :clap:
  12. Oronzo Crescenzio

    Rifacimento terrazza condominiale

    Ciao le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno...
  13. Oronzo Crescenzio

    Sentenza Corte di Cassazione 31/7/2009 n.17893 - Il regolamento condominiale può imporre limitazioni

    La sentenza n.17893, richiamando un orientamento giurisprudenziale ormai consolidato, sottolinea come le norme contenute nei regolamenti condominiali posti in essere per contratto possono imporre limitazioni al godimento ed alla destinazione di uso degli immobili in proprietà esclusiva dei...
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