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Le somme pagate per condominio luce gas etc devono essere scomputate dal canone in modo da avere un valore del canone riferito alla sola locazione e quest'ultimo soggetto a tassazione?

Le spese condominiali, tassa sui rifiuti, luce, gas etc devono essere documentate per poterle detrarre dal canone o va semplicemente indicato a quanto ammontano presumibilmente? Parliamo ovviamente di un contratto uso foresteria con una banca.

Le spese per le utenze vanno documentate per essere detraibili o basta semplicemente indicare a quanto ammontano nel contratto?