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E' evidente che, nel caso specifico, trattasi di spese Straordinarie. Tali spese vanno pertanto sostenute dai Proprietari.

Capisco che forse l'esempio fatto non era proprio il massimo. Ma la mia perplessità e' come comportarsi con le norme contenute in un Regolamento di tipo contrattuale, se queste differiscono da quelle presenti nella Legge 220/2012? Sarà necessario cambiare le norme del regolamento ed allinearle...

Con il prossimo giugno 2013, entreranno in vigore le nuove norme Condominiali. Come si dovrà procedere qualora il regolamento condominiale contrattuale contenga norme differenti da quelle prescritte nella nuova riforma. A solo titolo di esempio, qualora una clausola del regolamento condominiale...

Semplicemente perchè se non è di tipo contrattuale i condomini dovranno nessariamente approvare, senza la maggioranza di 1000 millsimi, il regolamento che è stato consegnato dal costruttore informalmente ed in sede di approvazione potrà più facilmente essere variato in alcuni suoi articoli. Da...

Anch'io la penso nello stesso modo. Solo che sto cercando qualche appiglio legale per poter contestare la validità di un regolamento che non è stato mai approvato da alcuna Assembla, ne tantomeno il costruttore ha mezzi "Legale" per dimostrare che il Regolamento citato nel rogito è proprio...

E' questo il problema. Non risulta da nessun documento che il Regolamento sia stato consegnato formalmente, ed anche l'atto pilota di compravendita, atto iniziale a cui poi fanno riferimento i successivi rogiti, non contiene il documento ma solo richiamato con la stessa frase precedentemente...

Ho acquistato da una ditta costruttrice un appartamento in un Residence. Al reagito vengono solo allegate le tabelle millesimale, che pertanto sono di tipo contrattuale, mentre per quanto riguarda il Regolamento condominiale, questo non viene allegato ma viene trascritta la frase "La parte...