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Buonasera, scrivo sul forum per avere qualche delucidazione inerente il subentro nel contratto di locazione per decesso del locatore. Mio padre era il locatore di un immobile adibito ad uso commerciale. Qualche settimana fa mio padre è deceduto. Gli eredi siamo io, mia mamma e mio fratello. Ho...

L'accettazione del conduttore del nuovo canone è avvenuta con risposta scritta, spedita con raccomandata ar. Il contratto non va risolto all'Agenzia delle Entrate perché è arrivato alla sua normale scadenza.

Sì, hai pienamente ragione, erroneamente ho invertito i termini di locatore e conduttore, comunque è chiaro che io sono il locatore dell'immobile. Il conduttore non ha alcuna intenzione di restituire i locali, di questo ne sono sicuro.

Buonasera a tutti, ho bisogno del parere di qualcuno di voi. Si tratta di una locazione commerciale. Il 31 gennaio scade il contratto (6+6). Io sono il conduttore proprietario. Il contratto in questione stipulato il 1° febbraio 2005 è stato rinnovato una volta e regolarmente disdettato nel...

Grazie del parere..buona serata..

Può darsi che non abbiano risposto visto che è un quesito non tanto semplice al quale rispondere. Speriamo intervenga qualcun altro e comunque ancora grazie per l'attenzione..

Il contratto del 2005 è uguale a quello del 2004, cambia solo il soggetto conduttore. E il primo non fa nessun riferimento al secondo. Grazie per l'attenzione al mio quesito.

Ciao a tutti, sono nuovo del forum e scrivo perché ho un dubbio sulla locazione commerciale. Vi spiego un po’ la situazione. Sono proprietario di un immobile adibito a locazione commerciale e nel febbraio 2004 ho stipulato con due privati che chiamerò X ed Y un contratto di locazione...