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Grazie a tutti per le risposte. La sentenza n. 8230/2019 della Cassazione a Sezione riunite in merito alla commercializzazione degli immobili abusivi si pronuncia in questa maniera: l'edificio abusivo non è commerciabile solo se non esiste un titolo edilizio. Se invece esiste un titolo...

l'acquirente non necessita di mutuo

ok grazie, fare una scrittura privata autenticata in cui l'acquirente dichiara di essere stato informato degli abusi potrebbe tutelarmi?

Grazie per la tempestiva risposta, ma a questo punto mi sorge la domanda: la possibilità di fare o non fare l'atto è una scelta soggettiva del notaio?

Buongiorno, sto vendendo una villa con regolare permesso di costruzione e certificato di abitabilità. Nella struttura vi sono delle opere abusive (un magazzino di 16mq in giardino e un balcone chiuso per realizzare una stanza). L'acquirente vorrebbe acquistare l'immobile con gli abusi, vorrei...