Contenuto recente di spasia

Caro Busolegna, grazie per il tuo commento. Anch'io in altri condomini in cui ho proprietà vedo che spese tipo sostituzione dei pluviali e rifacimento di parti a vista sono ripartite per millesimi di proprietà (secondo quanto previsto dal codice civile). In questo condominio invece, se si rompe...

da come recita la legge sostituire le tessere che si sono staccate effettivamente non è opera straordinaria (nessun evento eccezionale, ma solo deterioramento, e quindi spesa prevedibile):cry: ? non mi resta che attaccarmi all'art 1123 del cc e verificare che non ci siano condizioni (regolamento...

Grazie per le risposte, il vostro punto di vista mi conforta, ma l'amministratore non ci sente. Per lui si tratta di intervento ordinario, da ripartire secondo tabella millesimale di gestione della cui origine non ho informazioni (regolamento contrattuale, dal rogito, non mi risulta; per il...

Caro acquirente, grazie per il tuo interessamento. Per farti capire meglio, l'intervento è sì un "rattoppo" delle parti mancanti, ma la spesa per questo rattoppo è di circa 70.000€ su un consuntivo ordinario annuo di circa 300.000€. L'anno scorso per il lavoro di battitura delle parti...

appunto, ma l'amministratore sostiene che il ripristino sia spesa ordinaria. faccio un passo indietro: l'anno scorso abbiamo chiesto in assemblea ordinaria l'intervento per la messa in sicurezza delle facciate. il costo dell'intervento è stato messo nel consuntivo dell'anno scorso tra le spese...

quindi se ho capito bene la messa in sicurezza è ordinaria e la ristrutturazione (verranno rimesse le tesserine mancanti) è straordinaria? grazie

Buongiorno, sono nuova di questo forum e vorrei chiedere un parere sul riparto di una spesa. Nel mio condominio esistono diverse tabelle millesimali per il riparto delle spese. Oltre alla tabella di millesimi di proprietà, ci sono 3 tabelle per la gestione ripsettivamente di acqua...