I contenuti più recenti di ugo60

  1. U

    Compromesso con il notaio è obbligatorio?

    Dico la mia. Fare un preliminare da un notaio NON SERVE ASSOLUTAMENTE A NULLA. Il notaio non da' alcuna certezza in questa prima parte della compravendita. Difatti, se leggete un qualsiasi preliminare notarile, il notaio scrive l'atto SOLAMENTE chiarendo che LE PARTI DICHIARANO CHE ... A partire...
  2. U

    Detrazioni ristrutturazione

    A volte c'è molta più "passione" nei Forum rispetto ai Caf i quali sono diventati troppo onerosi nelle pratiche a loro consentite chiedere una tariffa ... e non ti rispondono la notte.
  3. U

    Detrazioni ristrutturazione

    Credo che non hai avuto mai a che fare con un Grand'Ufficiale dello Stato. Io non ho mai pagato una consulenza, magari poi i notaii si pagano, addirittura nemmeno per autenticarti una firma soprattutto se poi fai da lui un'atto. Ad esempio il compromesso non si paga anche perchè, per la verità...
  4. U

    Detrazioni ristrutturazione

    No, le consulenze gratuite sono sempre inesatte ed imprecise. Mi aspetto invece un FORUM ... che cmq con piacere ho riscontrato essere attivo anche nelle festività. Poi, cmq, non si spende un euro se la consulenza vai a farla dal notaio, dal commercialista che già paghi per tenerti la...
  5. U

    Detrazioni ristrutturazione

    Ahahah, no no per carità. Non ho mai avuto problemi. Meglio stare alla larga. Capienza fiscale: !?. Cosa significa ? Certamente è una dipendente, diversamente da me, per cui le trattengono alla fonte e non potrebbe avere, improvvisamente, una capienza di reddito tale da poter sostenere nemmeno...
  6. U

    Detrazioni ristrutturazione

    Nell'eventuale apertura conto comune si vedrebbe, volessero e/o potessero farlo, chi dei due riesce a caricarlo, fermo restando cmq dell'esistenza dei due conti ormai separati da inizio rispettivi lavori. Vi chiedo se i movimenti di entrata, ovviamente esclusivamente del sottoscritto, possano...
  7. U

    Detrazioni ristrutturazione

    Tra una 10ina di giorni ho appuntamento dal commercialista e dal notaio ... spero non mi servirà interpellare più nuovi professionisti in quanto la materia sembra, come avevo accennato all'inizio, complessa e mal aggiornata con troppe interpretazioni. Forse andrò a fare una capatina anche...
  8. U

    Detrazioni ristrutturazione

    Cose non dette non mi pare ci siano o, addirittura, maliziosità ... Mah !? Con il lavoro non scarico, non posso, scaricare per cui volevo capire se cmq si possono scaricare lo stesso in famiglia. A proposito della giusta pensata del "portafoglio", si potrebbe un conto in comune da cui poi la...
  9. U

    Detrazioni ristrutturazione

    In pratica, viene dato un certo periodo, diciamo "tecnico", per l'ottenimento delle varie autorizzazioni, inizio lavori e fine ?
  10. U

    Detrazioni ristrutturazione

    Preciso, anzi completo. Comunione beni, acquisto della parte sottostante e ristrutturazione globale. Nel frattempo, questa è ora un'altra domanda, l'acquisto del piano sottostante, per il fisco viene considerato seconda casa sino alla fine dei lavori di ristrutturazione (che cmq inizieranno dopo...
  11. U

    Detrazioni ristrutturazione

    Pertanto, mi sa, non se ne farà nulla perchè la coniuge non dispone ancora di denaro nè per l'acquisto dell'ampliamento e tantomeno per le spese della ristrutturazione. Forse, a questo punto, una soluzione possibile diventa quella di fare prima di tutto la comunione dei beni.
  12. U

    Detrazioni ristrutturazione

    Mi spiego meglio. La casa è già di proprietà ed è intestata a me, passatami dai genitori. Con la moglie siamo in separazione beni. Essendo da ristrutturare e molto piccola ci sarebbe intenzione di acquistare la sottostante abitazione e collegarla con una scala interna. Anche questa parte è da...
  13. U

    Detrazioni ristrutturazione

    In giro tra conoscenti ed amici ho avuto risposte incerte e talvolta contrastanti. Prima di andare da un notaio volevo un po' prepararmi per fare le domande giuste. In pratica si parla di 1^ casa da ristrutturare ed ampliare col piano sottostante. In separazione beni con la coniuge ma ovviamente...
  14. U

    Lavori nel bagno per altri condomini

    Perchè ha voluto scrivere solo questo ? In che senso "non merita risposta" ?! Fatevi capire quando scrivete dei pareri. Grazie.
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