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In effetti è una norma piuttosto arzigogolata. Non ho ancora riflettuto bene su quale può essere la ratio, che per ora mi risulta piuttosto oscura.

Ti ringrazio, ma non capisco in che modo possa essermi utile una circolare che tratta di comodato a parenti in linea retta di primo grado (genitori o figli) e di agevolazioni sull'IMU.

Per ora ho ricevuto risposta da due siti che offrono consulenze online. I consulenti di www.fiscalpoint.org mi dicono di indicare per entrambe le abitazioni: codice di utilizzo 2 ; caso IMU nessun codice. La consulente di www.blogaffitto.it , mi dice sostanzialmente la stessa cosa, con la...

Scusa, ma la regola generale è che l'IMU sostituisce l'IRPEF e le addizionali; quella dell'IRPEF al 50% sulle case nello stesso comune in cui si trova l'abitazione principale (non semplicemente la residenza) è esplicitamente indicata come eccezione alla regola. Inoltre la tua lettura della...

Ho trovato che nella circolare Agenzia delle Entrate n.11/E del 21/05/2014 (punto 1.2) è considerato esplicitamente il caso di un proprietario di case non locate situate nello stesso comune in cui ha la residenza, ma abitando in una casa non di sua proprietà. Vi si afferma che in tal caso il reddito delle case...

Le due opzioni sono equivalenti: in entrambi i casi sarebbe imponibile solo il 50% del reddito della casa B. Ci sarebbe un vantaggio per me solo se fosse A=10/niente B=2/niente

Resta un altro dubbio. Se fosse appropriato usare il codice di utilizzo 10 per la casa A, come avverrebbe certamente se il comproprietario che la usa come abitazione principale non fosse un mio familiare, che codice si dovrebbe usare nei casi particolari IMU, per entrambe le case? nessuno /...

Tutto chiaro nel senso che mi pare pacifico che l'omissione del codice 10 nelle istruzioni al modello Redditi sia dovuto ad una svista. Resta invece anche per te il dubbio se nel mio caso sia utilizzabile il codi

Mi rispondi sempre troppo in fretta! Io sono piu lenta e poi mi disturbano. Anche per questo ho scritto Y al posto di X. Tu però non hai letto bene: io ho scritto che le istruzioni al REDDITI sono in contraddizione con le istruzioni al 730 . Comunque a questo punto mi pare tutto chiaro per...

Scusami, questa tua seconda risposta è arrivata mentre io scrivevo la replica alla tua prima risposta e quindi non ne ho tenuto conto. Ora però osservo che il brano delle specifiche tecniche da te riportato mi sembra confermare che in generale nei casi di utilizzo 9 e 10 il reddito vado...

Vediamo se ho capito bene. 1) Affermi che con il termine "familiare" le istruzioni indicano anche un fratello autosufficiente, non a mio carico; pertanto la casa A deve essere considerata abitazione principale (con IMU codice 2 proprio perché nel mio comune la devo pagare e senza sconti) e lo...

Di regola la detrazione segue la casa e quindi passa al nuovo proprietario. Però il vecchio proprietario può mantenerla accordandosi con l'acquirente; la condizione è che questa volontà sia esplicitamente espressa nell'atto di compravendita.

Ho due case d'abitazione nello stesso comune, in comproprietà con mio fratello (acquisite per successione). La prima (A) è abitazione principale di mio fratello che vi risiede gratuitamente. La seconda (B) è tenuta a disposizione (in attesa di vendita). Io vivo nella casa di proprietà di mio...