I contenuti più recenti di viviana verrengia

  1. V

    La maledizione di avere un ventesimo della proprietà

    Sono in pieno accordo con te akillea, ti auguro buona fortuna :daccordo:
  2. V

    La maledizione di avere un ventesimo della proprietà

    ciao a tutti, ogni tanto vado in "vacanza" e non leggo i messaggi .... ora vi rispondo, riportandovi lo stralcio di una sentanza della Cassazione riguardante la rinuncia abdicativa ex art. 1104 c.c. "Il negozio di rinuncia di cui all'art. 1104 c.c. è un atto unilaterale recettizio, con il...
  3. V

    La maledizione di avere un ventesimo della proprietà

    ciao, sono un legale (pentito, ma pur sempre un legale!) e vedrò di aiutarti senza dirti "veda lei". come ti è pervenuta e quando questa quota di proprietà? da quallo che dici, penso ormai da diverso tempo e deve essere stata da te ereditata! se ciò è vero, sei in un bel gran pasticcio ... ormai...
  4. V

    Sono abbonato Telecom e Tele2 pretende il pagamento delle bollette

    Per ben due anni e mezzo :wall::wall::wall: sono stata nella tua stessa situazione con Tele2 :evil::evil:, che ha smesso di inviarmi le bollette di pagamento solo dopo che ho inviato lettera raccomandata alle Soc. telefoniche e contestualmente a diverse unioni consumatori (cioè con gli...
  5. V

    E' regolare una mediazione pari al 6%?

    fuggi .... cambia in fretta agenzia! :eek::eek:
  6. V

    Morte del venditore a compromesso sottoscritto e registrato

    ciao, la trascrizione lo rende pubblico, coiè opponibile a terzi che vantino diritti sul medesimo bene. in parole semplici è una specie di prelazione che tu hai su queela casa rispetto agli eredi.
  7. V

    Scongiurare il rischio di usucapione

    argutamente hai desunto l'inefficacia della semplice raccomandata, l'unica cosa è che l'usucapione "matura" dopo venti anni. saluti
  8. V

    Scongiurare il rischio di usucapione

    Non è così semplice, come normalmente si pensa, poter usucapire un bene immobile. Innanzitutto è necessaria una pronuncia del Giudice, quindi non basta il decorso dei 20 anni necessari per poter ottenere tale sentenza. Il Giudice è infatti chiamato a valutare diversi parametri, per poter...
  9. V

    E' sicuro fare il compromesso con una DIA in sanatoria in corso?

    Ti riporto il testo integrale dell'articolo ove è prevista e disciplinata la procedura per la presentazione della DIA, anche in sanatoria (leggi il comma 4). Ti sottolineo però che non tutti gli illeciti possono essere sanati con una DIA, tutto dipende da diversi fattori ad esempio dal...
  10. V

    E' sicuro fare il compromesso con una DIA in sanatoria in corso?

    come non esiste ??? io l'ho appena presentata !!!
  11. V

    Foglioline che disturbano... i vicini

    ciao guglielmo, visto il disturbo mentale dei tuoi vicini, che poi è lo stesso che affligge anche parte dei miei vicini, possono senz'altro adire le vie legali. non esiste alcuna preclusione di sorta che impedisca a chiunque ritenga leso un suo diritto o interesse chiedere ad un giudiceil...
  12. V

    Può un inquilino posizionare a suo piacimento un dondolo nel piazzale condominiale?

    E' un po' bizzarro come posizionamento, però se non arreca fastidio a nessuno ... tieni presente quello che dice l'art. 1102CC, il quale disciplina l'uso della cosa comune, [I] Ciascun partecipante puo' servirsi della cosa comune, purche' non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri...
  13. V

    Richiesta della DIA da parte della futura proprietà

    ciao Adriano, ti porto la mia esperienza personale: mio marito ha richiesto la DIA a suo nome, nella qualità di promittente acquirente, allegando un atto di assenso sottoscritto dal promittente venditore e il mio comune l'ha ritenuta valida e efficace. Visto però che l'Italia non è una e che...
  14. V

    Allungamento dei tempi di consegna dell'immobile. Posso chiedere "un affitto"?

    Penale per mancata consegna immoblie. Certo che puoi chiedere una cifra, ma non a titolo di locazione, altrimenti ti sarebbe tassata. Devi chiedere o una somma unica come già giustamente suggerito, o una somma di €20, 00/30,00 (o quella maggiore o minore che converrete) al giorno, a titolo di...
  15. V

    Dividere un condominio... in due

    :( :( :( grazie.
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