Contenuto recente di zetaerre

Su RLIWEB quando si chiede il calcolo compare il seguente commento: "Il calcolo delle sanzioni e degli interessi è indicativo. Va, pertanto, verificato ed è possibile modificarlo" Il mistero s'infittisce

Grazie per il feedback

Sto considerando l'ipotesi di locare un mio appartamento tramite agenzia. Vorrei avere informazioni sulla tassazione. Il locatore, cioè io, opterà per la cedolare secca. Oggi, senza intermediazione, funziona così (se non erro). Canone annuo di 12.000 €. Tassazione sarà del 21% (quindi 2.520 €)...

Ah, che è evidente non ci sono dubbi 😂 Grazie per le info

Per quanto riguarda la cedolare secca ci sono problemi? Non è che l'agenzia delle entrate mi chiede 1/365 del canone di locazione?

Ciao a tutti, un locatario mi chiede la risoluzione del contratto prima ancora di aver iniziato ad abitarci. In pratica abbiamo registrato qualche tempo fa un contratto con decorrenza dal 01.09.2025. Ora lui ha cambiato idea, forse ha trovato di meglio, ma non importa Per me non è un problema...

Come da oggetto. Ho letto l'art. 1105 del c.c. ma non sono sicuro di aver compreso. Se i proprietari hanno il 50% ciascuno e non si raggiunge l'accordo decide il giudice?

Ma se non conta nulla quello scritto nel modello RLI cosa serve scriverlo?

Certo, hai ragione al 100%. Io la mettevo solo sull'aspetto economico ma giustamente ci sono anche questi aspetti.

Premesso che non so esattamente cosa ha fatto con gli altri inquilini nel caso che conosco ci sta rimettendo. Nella ricevuta ha dichiarato come annuale l'affitto di 18 mesi. Inoltre non ha scelto la cedolare secca quindi è nella tassazione ordinaria. Anche non avesse altri redditi non gli...

Quindi il proprietario ha pure sbagliato a dichiarare l'importo perché ha scritto l'importo di tutti i 18 mesi. Verbalmente le parti avevano concordato 18 mesi con contratto transitorio quindi non ci saranno problemi da parte dei conduttori a uscire dall'appartamento dopo il 18 mese (oppure a...

Leggendo la ricevuta ho notato che è stato indicato l'importo complessivo del contratto (tra l'altro sbagliato di qualche decina di euro a sfavore del proprietario). Pensavo che andasse indicato un anno. Sbaglio?

Anche il conduttore vede la ricevuta; confermato. Manca "solo" l'asseverazione che stanno cercando (ma che non credo sia stata fatta). Non dovesse essere stata fatta quali sono le possibili ripercussioni per l'inquilino? Può ugualmente detrarre dalla dichiarazione dei redditi il canone di...

Anche il locatario può verificare nel suo cassetto fiscale?

Tra l'altro ho il dubbio che il contratto non sia stato registrato visto che la ricevuta di registrazione non si trova. E nel caso ci sarebbe anche il problema delle detrazioni nella dichiarazione dei redditi. In pratica un pastrocchio.