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Piuttosto mattutino ..... Rispondo per il mio, ma penso che fosse lo stesso anche per la proprietà di mio cognato: erano fondi agricoli ed è vero che tra confinanti si tollerava il passaggio pedonale per giungere al proprio campo e non era certo necessario stipulare contratti tra le parti...

Se nel 1965 fosse stato stipulato un simile contratto, oggi dove se ne potrebbe trovare traccia ?

Scusate, ma ieri non mi è stato possibile rispondere. Ho trovato molto utile i vostri interventi, che mi hanno permesso di comprendere alcuni concetti che non mi erano chiari (vi ripeto che sono completamente ignorante in materia), anche se la conclusione a cui si è arrivati non piace a mio...

Questa sentenza mi sembra metta la parola "fine" alle speranze di mio cognato: La servitù di passaggio sul fondo confinante acquistata per usucapione, ancorché tale acquisto sia avvenuto in presenza delle condizioni che avrebbero legittimato il proprietario del fondo intercluso ad ottenere la...

ma rimarrebbe la facoltà di B di imporre ad A la servitù per usucapione ...

Ho chiamato mio cognato per farmi dare altri dettagli, ma la sostanza non è cambiata. Riepilogo generale. I fatti Fin dal 1965 B era intercluso e passava per A, che lo faceva passare per i rapporti di vicinato, sapendo che B non aveva alternative. Non ci sono servitù "formalizzate" tra A e...

Lo sento, mi sto perdendo .... Ma se il fondo B fosse ancora intercluso, B potrebbe chiedere la costituzione di una servitù per interclusione oppure per usucapione. C'e' modo di spingerlo a farlo per interclusione ?

Il fatto è che a mio cognato non piacerà il quadro che si sta delineando ! Veniamo all'ultimo punto del mio precedente messaggio. Il mio ragionamento è questo: Se B non è proprietario di C, allore il suo fondo è ancora intercluso (o no?). Se la servitù fosse creata come coattiva per...

Ho cercato qualche nota su usufrutto e atti di tolleranza, ma effettivamente la differenza tra possesso e detenzione mi sembra molto sottile, soprattutto per qualcosa di immateriale, come una servitù. Leggendo, grazie a Google Book, le annotazioni all'art. 1144 dal "Codice civile annotato con la...

Ma proprio perchè B era intercluso, per mantenere i rapporti di buon vicinato A ha tollerato il regolare passaggio di B.

Ma se B passa per A perchè intercluso con il consenso di A, si può ugualmente usucapire ? Nella scheda segnalata da condobip leggo: La continuita' Perche' si possa avere usucapione il possesso deve manifestarsi permanentemente, senza interruzioni di alcun tipo. Allo stesso tempo ci...

C'e' una cosa che non ho capito: B passa da A perche' intercluso. Dopo 20 anni può mutare la "forma" della servitù da "coattiva" in "acquisita per usucapione" ?

Ma per ottenere l'usucapione bisogna dimostrare l'utilità ?

Sapevo che vi avrei trovato qui ... No, non penso sia prescritta perchè mio cognato mi ha detto che B usa raramente il vialetto, ma lo usa.

Ieri sera ho raccontato a mio cognato l'"efficacia" e la partecipazione del forum alla questione di mio interesse per la servitù di passaggio esposta nell'altro post e lui mi ha subito chiesto di porre, sullo stesso argomento, una questione che lo riguarda da vicino. Provo a spiegarla (non è...

Sono contento dell'interesse generato dalle mie domande. A condobip Tu affermi che, prima di fare una qualunque azione, devo acquisire un titolo, per esempio sfruttando l'usucapione ultraventennale. Fin qui ti seguo. Però non ti seguo più quando affermi che potrà richiedere l'allargamento...

Grazie ancora a tutti voi :clap:. Avete risposto così velocemente e in modo chiaro che penso utilizzerò ancora questo forum per risolvere altri miei dubbi. E' chiaro che il tutto poi finirà nelle mani di un legale e/o di un tecnico perchè i singoli passi siano compiuti correttamente, ma mi...

Innanizitutto, desidero ringraziare tutti voi che avete dedicato del vostro tempo per rispondere alle mie domande. Vorrei riassumere quanto ho capito: la servitù esiste, anche se non ho un titolo (una carta scritta). Se me la contestano con un'azione negatoria, potrei avviare un procedimento...

Concordo che la cosa più semplice sarebbe acquistare una striscia di terreno ma vi posso assicurare che, visti i rapporti, non ho questa possibilità. A condobip Scusa, ma non ho capito. Tu dici che poichè il passaggio è stato pedonale per 50 anni, tale deve restare. Ma tieni presente che il...

Caro Erwan, il tuo preambolo mi ha fatto capire diverse cose ed il significato dei diversi termini. Rispondo alla domanda: la strada è percorsa solo da me, ma l'accollarmi la totalità della spesa era gia in preventivo. Volevo sollecitarvi sul secondo quesito: posso chiedere di allargare il...