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ho capito ma si inizia a pagare ad ogni SAL oppure a lavori finiti la rata del mutuo???

Ma inizia a pagare il mutuo a lavori finiti oppure ad ogni "rata" emessa dalla banca? e con l'interesse previsto dalo mutuo o un interesse tipo prestito fino alla fine dei lavori? Grazie

Ciao a tutti, ho contattato un'agenzia e mi ha proposto 2 appartamenti provenienti da un'azienda (cioè che l'intestatario è un'azienda). Entrambi sono del 1999 e provengono da edilizia convenzionata solo che per un appartamento il diritto di superficie è stato riscattato mentre per l'altro...

Certo che dovrebbe riuscirci. Altrimenti chiederei il doppio della caparra in quanto è una mancanza da parte del venditore in quanto per LEGGE l'immobile non poteva essere venduto a una cifra diversa da quella imposta dal comune.

E quale sarebbe la motivazione? Avranno dato una motivazione spero

Che nessuno regala niente è poco ma sicura ma se mi devo fare un sacrificio per 1500€ è meglio aumentare la porzione di sacrificio per cifre ben più alte :-D

Andtonio61, quasi quasi ti mando il mio curriculum e magari mi assumi ;-)

OK ma qual'è il venditore che accetta una clausola del genere nel preliminare??? Io ho voluto metterla ed è saltato tutto all'aria perchè il venditore non voleva una clausola del genrere...

E' la prassi che di solito utilizzano tutte le banche senza mettere al corrente dei rischi che si possono correre purtroppo. Se tuo padre avesse avuto dei debiti la situazione sarebbe stata ben più grave in quanto ve li sareste dovuti accollare. Prova a vedere se riesci ad annullare la pratica...

Strano in quanto il documento sostitutivo di atto notorio può essere richiesto anche presso il comune di residenza del deceduto. Ad ogni modo potresti provare a farti restituire il documento dall'ufficio postale dicendo che ne porterai uno in cui vi dichiarate "chiamati all'eredità". Assumendo...

Secondo me ti converrebbe andare a chiedere nel comune dove vorresti costruire per essere sicura al 100%. Spero qualcuno chiarisca sui costi che sarebbe interessante saperlo

Scusa Ennio ma cosa si stanno a fare gli AI allora? con quello che si beccano certe verifiche dovrebbero farle loro anche sepoi, come ben noto, in genere le sorprese vengono sempre a galla....

Non sapevo di questa cosa. Tutti quelli che conosco hanno registrato il preliminare. Ad ogni modo buono a sapersi. A questo punto sembrerebbe che una volta che la proposta viene accettata si può pasare direttamente al rogito direi.

Io sapevo che è obbligatorio depositare il preliminare all'agenzia delle entrate. La trascrizione dal notaio, che ha un costo, blinda il contratto e nessuno può appellarsi contro di esso successivamente. Questo è quello che so io almeno ma sarei interessato a sentire altri pareri

Si ma mi sembrava strano ci fossero delle spese di chiusura. Pensavo erano state abolite, in genere le banche non applicano spese di chiusura, non conosco il bancoposta però...comunque procedete tranquilli e non prendete possesso di nullache sia poi dimostrabile agli atti.

Se rinunciate all'eredità potevate anche fregarvene se non c'erano i soldi per chiuderlo :-D

Va solo portato il certificato di morte. Se la banca chiede un documento chiamato "sostituzione di atto notorio", come di solito avviene, fare ASSOLUTA attenzione. Ci sono 2 tipi di atto notorio prestampati presso i comuni (all'anagrafe) in uno si attesta chi sono gli eredi mentre nell'altro si...

Ciao, credo nessuno verrà a sapere di quegli oggetti servirebbero testimoni o fatture che attestino. Anche i nipoti fanno parte, nell'asse ereditario, degli eredi diretti. Quindi dovrà fare rinuncia. Comunque il cancelliere in tribunale ti potrà dare delucidazioni. Se il figlio è minorenne...

qui in lombardia costa circa 600€. Non ricordo se cono incluse anche le 168€ di imposta statale ma credo di sì. Comunque se vuoi spendere solo 168€ e qualche bollo da 14,xx€ basta che vai alla cancelleria civile del tribunale distrettuale ove aveva la residenza il De Cuius (defunto). Prendi...

Se la proposta non viene registrata e quindi diventa preliminare effettivo non penso che si possa trattenere la caparra e rimettere in vendita l'immobile. Di solito dopo la proposta si fa il preliminare, tramite agenzia o notaio, in cui vengono scritti con maggior precisione tutti i dettagli...