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si tratta di vincolo idrogeologico (vicino al torrente anche se in secca) precisamnte 100 metri di distanza

il certificato di congruità è quello che il comune rilascia QUANDO HAI PAGATO TUTTO E NULLA è PIù DOVUTO

è tutto ok nella documentazione tanto che il comune ha rilasciato il certificato di congruità ma non rilascia la concessione edilizia perchè appunto gli immobili con tale vincolo e sanatoria 2003 non possono essere alienati

ne ho già sentiti due e mi hanno detto che è un problema della sanatoria 2003 bohhhhhhhhhhhhh

Forse ho spiegato male si tratta di un torrente con larghezza non più di due metri e la casa si trova distante 100 metri da tale torrentino,non è stata costruita sul torrente e cosa ancora più assurda è che case come la mia ed anche molto più vicine al torrente ma sanate con sanatorie...

quella che esisteva prima era una casa rurale di 120 mq casa che ho ristrutturato,le opere in più sono le verande fatte attorno a tutta la casa che esisteva già.quindi una casa non un piccolo ricovero attrezzi.E' per questo che non so spiegarmi ed il vincolo è un vincolo fluviale per un torrente...

grazie per la risposta però il notaio mi dice che se abbatto le opere fatte dopo e regolarmente sanate ,posso vendere....................stranissimo

salve sono in possesso di un immobile costruito ante 1962 e poi ampliato e sanato con la sanatoria del 2003 e sono in possesso del certificato di congruità rilasciato dal comune.questo immobile è soggetto a vincolo paesaggistico volevo venderlo ma il notaio mi dice che l'immobile non si può...