Cerca risultati per query: *

Dall'ufficio IMU del Comune di Milano mi han detto che l'aliquota da applicare è del 1,04% (al posto quindi dell'1,14%) e subito dopo c'è da applicare la riduzione del 25%. Si applica quella aliquota perchè l'inquilino non ha residenza a Milano. Queste le info avute, spero sia corretto.

Grazie, sempre gentilissimi ed utilissimi

Grazie @uva Dimenticavo, quindi è giusto indicare l'importo complessivo ottenuto come somma sei 2 sub importi?

Buongiorno a tutti chiedo il vostro prezioso aiuto al fine di non commettere errori circa la compilazione del modello F24 di pagamento dell'acconto IMU 2025 per un appartamento - seconda abitazione - già di mia proprietà nel 2025. La particolarità sta nel fatto che dal 1 marzo 2025 è partita una...

Mille grazie @uva con i riferimenti numeri è tutto molto più chiaro

Vediamo ci provo io. Anno 2025 => reddito da locazione di 5000 euro => nulla è dovuto di C.S. Anno 2026 => reddito da locazione di 6000 euro => al 30.06 pago tutta la C.S. calcolata sul reddito da locazione del 2025 cioè il 10% di...

Si, forse con i numeri per me è più comprensibile

Aggiungo altra domanda. Poiché sono un lavoratore dipendente con sostituto d'imposta e provvedo annualmente al 730, devo provvedere al pagamento io personalmente a mezzo modello F24 oppure il tutto avverrà in sede di 730?

Un caro saluto a tutti. Al primo marzo 2025 è iniziato un contratto di locazione a canone concordato con cedolare secca al 10%, l'importo mensile del canone è 500 euro, l'importo annuale 6000 euro ed il contratto ha durata 3+2. Per favore mi spiegate quanto e quando pagare l'acconto ed il saldo...

Se hai affittato a stanza come mi pare di capire le spese condominiali di competenza degli inquilini vanno divise su 3 quote uguali qualora presenti tutte e 3 le inquiline Pertanto se da 3 son passate a 2, la rimanente quota la devi sostenere tu. Io la vedo così, vediamo cosa scrivono gli altri

Si, si. Anche per la seconda stanza farò la stessa scelta

Si, ho letto il regolamento IMU di Milano e c'è scritto che per l'agevolazione IMU nel caso di locazione vogliono copia del contratto di locazione. Più che altro dovranno farmi un calcolo giusto perché i primi mesi del 2025 l'appartamento è a disposizione poi con il contratto di locazione...

Grazie @uva per il prezioso contributo

Buongiorno a tutti. A breve intendo registrare in sul sito dell'Agenzia delle Entrate un contratto di locazione a canone concordato per il quale intendo avvalermi della cedolare secca al 10% in quanto l'immobile è ubicato a Milano che è un comune ad alta densità abitativa. Ho utilizzato il fac simile di contratto...

@Clematide grazie mille per il tuo prezioso contributo. Sei stato chiarissimo. Altra domanda: nel fac simile del contratto di locazione abitatativa adottato l'accordo siglato a Milano c'è scritto quanto segue: "Articolo 8 (Recesso del conduttore) E' facoltà del conduttore recedere dal...

Altra domanda: ho fatto tinteggiare le 2 stanze e la parte rimanente dell'appartamento. È vero che se la stanza che do in locazione è appena stata tinteggiata vi è l'obbligo per l'inquilino una volta che va via lasciarla nello stesso stato in cui si trovava all'inizio della locazione?

Grazie @uva sei sempre molto gentile. Il primo inquilino è un neo assunto a cui proporrò il contratto di locazione abitatativa 3+2. Utilizzerò il modulo predisposto per l'accordo locale di Milano e prima della firma chiederò l'asseverazione

Quindi nei mesi in cui avrò solo un inquilino pur io non vivendo in quell'appartamento dovrò farmi carico della parte residua delle spese condominiali?

Potrebbe andare bene questa formula da inserire sempre all'articolo 4: Per le spese di cui al presente articolo il conduttore versa una quota di 120,00 al mese nel caso di contestuale presenza di altro inquilino ovvero di euro 240,00 se nel mese di riferimento è l'unico inquilino dell'unità...

Grazie per i preziosi consigli. Sempre sul punto delle spese condominiali la mia situazione è particolare nel senso che almeno inizialmente partirò con un solo inquilino a seguire molto probabilmente se ne aggiungerà un altro. Come fare a stabilire che il primo inquilino nei mesi in cui sarà il...