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Allora poi l'impiegato dell'agenzia mi risponde al quesito sopra cosi: Buon pomeriggio. Per quanto riguarda l’imposta di registro proporzionale da versare in sede di proroga, pur dovendo lasciare il canone indicato in sede di prima registrazione, dovrà modificare l’imposta di registro...

E l impiegato Dell agenzia mi risponde questo: Grazie della risposta, non mi è possibile rifare il che diventerebbe un nuovo 6+6 invece che soltanto +6. 1) Posso inserire in proroga RLIWEB il valore dell'imposta di registro, per il pagamento del nuovo canone in maniera manuale, senza che la...

Alloro io riscrivo all agenzia questo: Grazie della risposta, non mi è possibile rifare il che diventerebbe un nuovo 6+6 invece che soltanto +6. 1) Posso inserire in proroga RLIWEB il valore dell'imposta di registro, per il pagamento del nuovo canone in maniera manuale, senza che la procedura...

Ha ho capito è il locatore che deve essere passivo di IVA... scusa

Il locatore è un privato è mia moglie il conduttore è un srl è il laboratorio di analisi

Come faccio a sapere se un soggetto è passivo di IVA in questo caso? da una visura camerale? o me lo faccio dire dal Laboratorio srl stesso?

Buongiorno, l'immobile in questione A10 dove vige questo contratto di affitto di cui vi ho parlato, è un laboratorio di analisi srl registrato con codice fiscale=partita Iv, come faccio a pagare l'imposta di registro dell'1% invece che del 2% con RLIWEB? Fino adesso fu sempre pagata al 2% (da...

mi piacerebbe...

Gli ho spiegato ad AGE che ci sono altre interpretazioni, ma mi hanno risposto che fanno fede loro.... Ho scaricato anche il manuale completo di RLIweb, ma li non c'è scritto

grazie a voi

Ha detto che la potevo mettere manualmente (non so se lo fa fare senza effettuare il calcolo, andrebbe provato) oppure anche con un F24 cosa che ho gentilmente declinato..

Buongiorno oggi ho chiamato AGE, e ha confermato il fatto che con l'adeguamento ISTAT in caso di proroghe il canone annuo rimane originario e non deve essere cambiato in RLIWEB... mi avevate anche convinto ma mi hanno risposto così...

Ok grazie mille Nemesis, venerdi scorso dovevo rinnovare x 4 anni un posto auto canone iniziale di 720 euro annue, seguendo l'indicazione del mio amico commercialista non ho messo l'incremento del canone con l'adeguamento istat 820 Euro annue negli adempimentio successivi del contratto, ma...

Ok grazie, ma applico l aumento ISTAT.. Correttamente avvisato il conduttore... Messo il nuovo canone aggiornato ISTAT nella casella corrispondente... E poi il conduttore non si adegua e non mi da l aumento ISTAT come ci si comporta? Si può far marcia indietro con conduttore e age in che modo?

Certo, ma sarà accortezza mia calcolare il 2 per cento... Dovrò inserirlo a mano... Sembra che il canone deve rimanere quello del contratto altrimenti potrebbe confondersi con rinegoziazione.. Ci sono pareri contrapposti... Voi siete sicuri?

Gentile Nemesis, il canone annuo era quello originario del contratto 9000...ma un commercialista mi ha detto che in caso di aumento dovuto ad adeguamento istat nella proroga devo indicare sempre 9000, sempre quello originario, Age ricavera' il canone aggiornato al 75% Istat dal 730 dell anno dopo...

Buongiorno gentilissimi a Settembre devo prorogare un contratto di locazione commerciale che aveva canone annuale di 9000 Euro e scadenza 31 Agosto 2025, lo devo prorogare per ulteriori 6 anni e pagare l'imposta di registro corrispondente di anno in anno. Abbiamo appena mandato l'adeguamento...

Si perdonami, ma quello che non ho capito è se dovevo chiedere l'aggiornamento annualmente, e quindi la rivalutazione la posso fare solo per l'ultimo anno, oppure lo posso fare adesso, senza arretrati per tutto il periodo dal settembre 2013 ad oggi

buon giorno devo adeguare una locazione commerciale al 75% dal settembre 2013 ad oggi in base all'indice ISTAT posso richiedere l'adeguamento senza arretrati da tale data? il canone passerebbe da 750 a 870 mensili con un aumento del 15% oppure devo richiederlo solo per gli ultimi 5 anni da...

Buon giorno ho un contratto di locazione commerciale mai adeguato all'ISTAT dal settembre 2013 nel contratto c'era scritto che c'era l'aggiornamento annuale, posso richiedere la rivalutazione ISTAT al 75% da tale data senza chiedere arretrati? cioè passerebbe da 750 Euro mensili a 870 mensili...