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I condomini non possono cmq accedere al conto. Anche il ns precedente aministratore aveva fatto modifiche al conto (non la banca, ma la tipologia: aveva aggiunto la possibilità di gestione on line, che sinceramente condivido, comprendendone la comodità. Pagavamo però di più e non ci aveva...

Ottimo, grazie Nemesis! Riguardo la durata del contratto, si tratta di un 6+6 partito nel maggio 2023. La figlia (parte locatrice) vuole proseguire. Possiamo avere problemi se facciamo il subentro, le varie annualità e poi nel 2029 la proroga?

Buonasera! Mi ricollego a questa discussione non troppo datata ma credo aggiornata. E' deceduta una signora che deteneva l'usufrutto al 100% su diversi immobili e e terreni. La nuda proprietà di alcuni è della figlia e di altri del figlio, anche loro al 100%. Il padre aveva già diviso le...

Molto chiaro. Grazie. Io ho idea che all'Agenzia delle Entrate abbiano iniziato a leggere tutti i contratti di locazione per intercettare proprio queste situazioni e richiedere le imposte non versate. In tal caso chi sarebbe dovuto al versamento? Le parti? chi ha materialmente registrato il cntratto? L'agenzia?

Se la camera è di 14 mq almeno sono 2 le idonetià alloggiative

Grazie mille! Esatto il problema si è presentato dopo il 24 nov, il 22 avevamo tranquillamente fatto altre operazioni. Da online non abbiamo mai operato, il formato in cui vengono prodotte le ricevute è lo stesso? Per scrupolo stamattina sono andata dal vivo all'Agenzia delle Entrate, prenotando appuntamento, ma...

Buongiorno In questi giorni abbiamo provato a registrare un contratto di locazione, tra l'altro un classico 4+4 in cedolare secca, niente di strano. Non riusciamo, ci è tornato più volte questo motivo di scarto: il file non risulta controllato con l'ultima versione pubblicata Vi è mai...

Speriamo!

Si possono richiedere gli estratti di mappa?

È arrivata la proroga per le pmi e Micro imprese. Cvd. Però qualche pezzo davvero mancava.

Ancora chiaro sicuramente non è. La ratio legis è far ripartire il prima possibile le imprese, in caso di danni da calamità, ed è più diretto dirigere la legge sulle ditte Che lavorano negli immobili, probabilmente sono i più motivati ad aver le cose a posto (e sono forse anche i più facili da...

A mio avviso il Conduttore ha ragione, o per lo meno in gran parte. Se alluvione/frana/terremoto producessero danni all'immobile, é il proprietario dei muri che viene risarcito. E l'evento è di natura straordinaria. Mentre per merci/macchinari/arredi del conduttore è corretto sia responsabile...

Aspetta, non ho capito. Pensi che i negozianti possano impugnare e ribaltare la questione (come suggerito anche all'altro link) o che si mantenga quanto deliberato?

I negozianti sono in parte proprietari in parte inquilini. A parte la proprietaria del negozio che ha causato il dissenso, nessuno di loro era presente all'assemblea. Penso la discussione sarebbe stata diversa. I telecomandi penso siano già stati distribuiti a tutti (in realtà credo ne...

Buongiorno a tutti! Questito per gli esperti di condominio. Condominio con negozi al piano terra e appartamenti nei piani superiri, corte esterna comune che funge da parcheggio per proprietari e visitatori (alla "chi prima arriva meglio allloggia"). In una recente votazione l'assemblea ha...

Si, esatto, anche se non ha molto senso, secondo me sono solo spese e poca resa. Cmq anch'io pensavo una divisione come questa.

PS tutto questo finalizzato al fatto che un acquirente ci ha chiesto se è possibile comprare l'intera proprietà. Catastalmente la corte è tutta del vicino, divisa fisicamente con quella recinzione che si vede ma su carta non c'è divisione.

Buonasera a tutti Domanda legale per quanto riguarda le comunioni. Complesso di unica proprietà di cui anni fa viene venduta una porzione (un negozio). Il resto (immobile a lato e soprastante) è tutt'ora del vecchio proprietario. Sul rogito è specificato che nella vendita è compreso l'uso...

No, il preavviso del locatore non può essere inferiore ai 6 mesi (si conta la ricezione, non l'invio). Al massimo si può ridurre il preavviso del conduttore, se concordato in contratto

Come detto al post 5 si fa subentro. Se però subentra ditta individuale con stesso cf del precedente conduttore, sappiamo bene che tramite rli il programma rigetta la richiesta perché già vede il cf come cedente. Che conseguenza avrà il conduttore? A mio avviso proprio il fatto di non poter...