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Codice utilizzo 2 oppure 9 ? Cosa cambia e che documentazione devo conservare ?

Utilizzo un posto auto non di mia proprietà, ma che ha "servitù perpetua" a favore del mio appartamento. Il posto auto non è accatastato ed il proprietario del terreno è irreperibile. Posso fare io la pratica di accatastamento del posto auto? Come ?