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  • Users: Giannicasa
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  1. Giannicasa

    Appartamento affittato a singolo e richiesta aggiunta residenti

    Salve a tutti, vorrei un vostro parere. Mia suocera ha affittato un appartamento ad una persona singola, regolare 3+2 cedolare secca. L'inquilino lo conosciamo ed è una brava persona e paga regolarmente l'affitto. Ora dopo appena un anno sembra si sia recato presso il Comune per dare la...
  2. Giannicasa

    Acquisto nuda proprietà, privato o agenzia ?

    Buonasera, ho fatto delle ricerche prima di disturbare con un post, ma non ho trovato la risposta che mi serviva. Vorrei fare un investimento e credo che una nuda proprietà possa essere la scelta migliore poiché non avrei una necessità immediata dell'immobile. Vista la particolarità della cosa...
  3. Giannicasa

    Vendita mediante agenzia e necessità di affitto

    Salve a tutti, ho domanda per voi esperti. Qualche mese fa ho dato mandato di vendita ad un'agenzia per un appartamento in zona balneare. Mi è capitata l'occasione di affittarla per i mesi estivi, occasione ghiotta, pertanto ho provveduto ad affittarla. Qualche giorno dopo mi contatta l'agenzia...
  4. Giannicasa

    Nuda proprietà, agevolazione prima casa e cambio di residenza

    Salve a tutti ! Come da oggetto...sono da poco nuovo "nudo proprietario" di un appartamento attualmente (e ovviamente) abitato dall'usufruttuario. L'ho acquistato senza aprire un mutuo e in regime di prima casa,ottenendo quindi le relative agevolazioni fiscali. Ora mi chiedo...anzi..ho chiesto...
  5. Giannicasa

    Nuda Proprietà, quali clausole nel rogito per tutelarsi al meglio

    Salve a tutti, fra qualche settimana rogiteremo...e non avendo esperienza (reale) circa gli acquisti di nuda proprietà mi chiedo se oltre alla clausola di "prelazione" esiste dell'altro da aggiungere per evitare di ritrovarmi in casa degli sconosciuti (soprattutto se scomodi o altro...). Se...
  6. Giannicasa

    Spese notarili di compravendita per acquisto nuda proprietà

    Salve a tutti ! Mi sono appena registrato ma è da settimane che "mi sto facendo una cultura" leggendo il vostro Forum. Sono in procinto di acquistare una nuda proprietà, credo d'aver capito ormai i pro&contro di questa tipologia d'acquisto ma ciò che mi spinge a rivolgermi a voi è per...
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