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  • Users: tatabis
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  1. T

    Recesso anticipato da parte del locatore

    Contratto a canone concordato 3+2, l'inquilino manda lettera di disdetta al proprietario dopo un anno senza addurre gravi motivi; visto che la normativa non lo consente a quali conseguenze può andare incontro?
  2. T

    Compensazione IMU per affitto a canone concordato

    Salve, un chiarimento in merito alla tassazione IMU. Per errori di calcolo dovuto a differenti aliquote comunali per la locazione a canone concordato ho fatto degli errori di pagamento; oggi sono stato in Comune ed ho chiarito tutto, la situazione è questa: 2022 debito di 56 euro 2023 credito...
  3. T

    Nuovo ISEE prima casa

    Buongiorno a tutti Llultima finanziaria approvata il 30 dicembre ultimo scorso lavorato modifiche anche per l'attestazione isee, tra le quali linnalzamento della franchigia per l'abitazione principale: Ma queste modifiche sono già operative Ho bisogno di attendere le prossime settimane per i...
  4. T

    Disdetta contratto prima scadenza

    Salve ho un inquilino Un contratto accade concordato 3+ 2; la prima scadenza è a maggio 2026, vorrei mandare disdetta con la motivazione per uso personale-familiari perché ci andrà a vivere mio figlio per qualche mese, domande: 1) dovrà necessariamente portarci la residenza o bastano le utenze...
  5. T

    Rinnovo contratto di locazione transitorio

    Il 31.12 scade un contratto di locazione transitorio stipulato per cause legate al conduttore opportunamente documentate. Le cause si protrarranno ancora per qualche mese, è possibile prorogarlo di tre mesi, sempre documentando come nel primo caso? Ho trovato info discordanti in merito, non...
  6. T

    Avviso sopralluogo Agenzia delle Entrate

    Ho una mansarda classificata C/2: diversi anni fa abbiamo realizzato un piccolo tramezzo per dividerla in due zone separate. Con il decreto salva casa si può sanare o va buttato giù? Mi è arrivato un avviso di sopralluogo dell''Agenzia delle Entrate? Come mi devo regolare?
  7. T

    Mutuo con sospensiva e caparra confirmatoria

    Per effettuare una proposta di acquisto con vincolo di sospensiva per la concessione del mutuo è obbligatorio versare la caparra subito all'atto della proposta o la caparra si può versare solo all'atto dell'erogazione? Si può o si deve?
  8. T

    Ispezione ufficio igiene

    A seguito di una segnalazione di vicini, l'amministratore contatta l'ufficio igiene per ispezionare un mio appartamento regolarmente affittato nel quale l'inquilino detiene 9 gatti. A seguito ispezione viene inviata a me, e non all'inquilino, lettera di diffida per il ripristino delle...
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