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  • Users: ASTISSIMA
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  1. A

    Prima casa locata entro i 5 anni dall'acquisto

    Buongiorno Un cliente nel 2020 ha acquistato un appartamento adibito a prima casa usufruendo delle relative agevolazioni. Nel 2024 si trasferisce presso la compagna residente in un altro comune. Per questo motivo vorrebbe locare la propria abitazione, magari con una locazione di qualche mese...
  2. A

    Sfratto Vs società che ospita migranti richiedenti asilo politico

    Buona sera Ho acquistato un immobile già precedentemente locato ad una società subentrando nel contratto. Il contratto è stato registrato ad ottobre 2016 ed in scadenza ad ottobre 2024. La società lo utilizza come dimora di extracomunitari richiedenti asilo politico ed attualmente non sta...
  3. A

    Agevolazione prima casa

    Buona sera a tutti. Nel 2013 ho acquistato un'area edificabile su cui ho costruito la mia "prima casa" beneficiando dell'IVA al 4% sui costi di costruzione. Ora ho acquistato un nuovo immobile in un altro comune in cui intendo fissare la dimora abituale. Secondo voi, non avendo acquistato...
  4. A

    Coniugi con residenze diverse

    Buon pomeriggio, vorrei sottoporvi qst caso comune ma non ben chiarito. Marito proprietario al 100% di un immobile nel comune A in cui risiede, moglie proprietaria al 100% di un altro immobile nel comune B in cui risiede (marito e moglie hanno redidenza in 2 comuni diversi, ogniuno nella propria...
  5. A

    Verifica registrazione contratto

    Buona domenica a tutti, Volevo chiedere se, così come avviene per gli atti, anche i contratti di locazione/comodato siano liberamente consultabili o se comunque da privato io possa verificare se su in dato immobile sia in essere un contratto registrato.
  6. A

    Locazione su immobile all' asta

    Buon pomeriggio a tutti, un cliente sta valutando di acquistare un immobile locato all'asta. Il contratto di locazione è un 8+8 al dal 01/07/2014 al 30/06/2022, ma il locatore esecutato nel contratto d'affitto ha rinunciato alla disdetta dopo i primi 8 anni. Il cliente chiede, qualora si...
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