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Grazie a tutti. Cercherò di capire meglio dal notaio stesso. Anche a me continua a sembrare strano.

L'immobile è già diviso in due appartamenti regolarmente accatastati. Noi possediamo quote uguali di entrambi gli appartamenti e pensavo che bastasse un trasferimento delle quote. Buona giornata!

Grazie.

Grazie. E' vero che gli appartamenti vanno intestati ai figli, cioè vendiamo a lui e ai suoi figli. E questo, secondo te comporterebbe la necessità di fare prima la divisione materiale?

Buongiorno. Sono comproprietaria in quote uguali con i miei fratelli di un immobile con due appartamenti. Uno dei fratelli vuole rilevare tutta la proprietà per sé e i figli. Noi siamo tutti d'accordo. Il notaio dice che comunque dobbiamo prima fare una divisione materiale del bene. Ora, io...

Ha ragione il tuo geometra. Ho appena concluso una pratica di successione. Tra i beni figurava anche una quota di un fabbricato rurale. Ho dovuto are friaccatastare la particella, nel mio caso richiedendo la demolizione, perché, praticamente, non esiste più la classificazione fabbricato rurale.

Grazie. Ma se dalla legge è previsto anche il solo accordo verbale, non c'è uguale tutela?

Ho intenzione di dare in comodato d'uso, gratuito ovviamente, due stanze di una casa da me non attualmente abitata. So che che il contratto può essere anche solo verbale. Quale la differenza tra il contratto registrato e l'accordo solo verbale? E' possibile una scrittura privata fra le due...

Devo, per motivi di successione, avviare una pratica catastale di demolizione di un fabbricato rurale di fatto già inesistente. Mi sapete dire se posso avviarla anche senza il consenso degli altri comproprietari e il costo? Grazie per i suggerimenti.