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di solito sono solo dimenticate sulla scrivania, oppure potrebbe mancare qualche documento oppure hanno chiesto qualche ulteriore chiarimento al tecnico e non è stato fornito, magari avevano disposto un sopralluogo e non hanno trovato nessuno, proverei anche a sentire il geometra che ti ha...

ciao di norma gli oneri vengono richiesti dal comune una volta accettata la pratica e di solito a mezzo lettera direttamente al proprietario, comunque se hai tutti i documenti della pratica devi andare negli ufficio del comune in viale stelvio e con gli estremi della domanda in sanatoria ti...

jac0 non sbagli proprio per niente!!!

ciao oltre alla dia in sanatoria devi anche rifare la scheda catastale con l'aggiornamento della planimetria e probabilmente una nuova rendita catastale, per la scheda catastale dovrai aggiungere ancora 300/400 € al preventivo che hai detto quindi presumibilmente andrai a spendere intorno ai...

l'usufrutto è il diritto di usare la cosa, quindi che ci abiti o che l'affitti o che le dia in comodato è una decisione solo dell'usufruttuario, quindi non ha niente a che vedere con la residenza, in caso che l'usufrutto venga ceduto a titolo oneroso o meno al nudo proprietario si parla di...

mystar ti sei risposto da solo, "e comunque appena disponibili e documenti del giudice tutelare ......" quindi era già previsto un eventuale ritardo, una cosa però si può fare i venditori possono sollecitare il giudice affinché acceleri i tempi

i 4 punti che hai evidenziato non mi sembrano talmente gravi da gravi pregiudicare la buona riuscita della compravendita: a) è obbligatorio l'accollo del mutuo? il giorno del rogito se hai i soldi in contanti (assegni circolari si intende) estingui il debito e cancelli l'ipoteca con il decreto...

perdi tutte le somme versate quali caparra confirmatoria, se hai fatto dei pagamenti come acconto prezzo li recuperi altrimenti li perdi, probabilmete i versamenti che facevi erano intesi come integro di caparra.

di norma il notaio rogita con in mano la fine lavori!!!

scusa roberta ma quando avete comprato i lavori erano finiti o c'era un capitolato che avete sottoscritto? nel primo caso l'acquisto si intende come l'unità immobiliare e stata vista e piaciuta (quindi serramenti vecchi ad esempio) nel secondo caso cioè controfirmando un capitolato c'era il...

anche se deve pagare le tasse sulla plusvalenza in 7/8 mesi che plusvalenza ci potrà mai essere? sarebbe già fortunato se recuperasse i suoi soldi compresi notaio e tasse!

x torvm: giusto i tempi non sono certi, anche lunghi se vogliamo diciamo che certo è il recupero del credito

arrivati ad una certa quota il condominio farà azione di recupero crediti, pignorando la nuda proprietà e vendendola all'asta, sempre che non si faccia vivo il titolare della nuda proprietà. Una volta venduta la nuda proprietà all'asta il condominio recupererà il suo credito, nel frattempo i...

voi 4 fratelli non potete venderla, la può vendere lei , voi potete occuparvene tramite procura da lei sottoscritta.

fino a quando non si verifica la clausola sospensiva non hai concluso, quindi il diritto alla mediazione non è maturato, poi sul discorso della sanatoria : se in proposta era inserita significa che ne eri a conoscenza altrimenti no e quindi ti ha nascosto un'informazione importantissima e...

per uso l'ai incassa la provvigione nel momento in cui il venditore riceve almeno la cifra della provvigione stessa altrimenti la incassa al rogito notarile anche se maturata al momento dell'accettazione della proposta di acquisto, comunque se anche il venditore incassasse la caparra e pagasse...

ok nuoviorizzonti diciamo che c'hai pure ragione e quindi? comunque una cosa di positivo di questa discussione è che almeno a prescindere dalle idee di ognuno si parli, ci si confronti e già in questa italia (la minuscola non è una dimenticanza) che oramai è stretta tra un grande fratello un...

ciao puoi farti consegnare una cambiale ipotecaria, con ipoteca sull'immobile che stai vendendo, per la cifra di saldo con scadenza dopo sei mesi. Aggiunto dopo 1 : la cambiale potrai girarla direttamente al tuo costruttore che potrà rispenderla o scontarla in banca quindi avendo i fondi di...

ma scusate davanti a fatti oggettivi come si fa a non "vedere" ne elenco alcuni: lotta all'evasione = b ha svariati conti in paradisi fiscali, società offshore,(banca arner...ecc.) come fa a combattere l'evasione? lotta alla prostituzione con tanto di legge = di tutto e di più , anche...

secondo me la prima cosa da capire è perchè le parti comuni sono difformi, aumento di volumetria delle parti comuni?, locali pattumiera non a norma? mancano i passamano sulle scale?.....(ecc.ecc.), perchè ci sono difformità sanabili e altre no ; anche se mi risulta difficilmente comprensibile un...