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Però propirio ieri ho letto un articolo su un quotidiano che diceva che un giudice ha rinviato la causa di sfratto per morosità perche non è stato fatto preventivamente un tentativo di riconciliazione!! Ma lo devo fare anch'io???

Si hai ragione ed è per questo motivo che seguirò i vostri preziosi consigli. Grazie a tutti.

Calma ragazzi. Non parliamo di politica che è meglio. Volevo ringraziarvi per le risposte e i consigli che mi avete dato. Cambierò subito il legale e procederò con lo sfratto esecutivo. Anche se le somme dell'affitto arretrato non le potrò recuperare, almeno avrò la casa libera. (spero!!!!)

Ma quello che più mi manda in bestia è il fatto che, se queste due che occupano casa mia non hanno un regolare lavoro (lavorano in nero), non dovrebbero essere ritenute irregolari poichè la legge dice che "il lavoro è la condizione necessaria per il regolare soggiorno in Italia??

Grazie per la risposta. Mi sembra esaustiva. Farò come mi consigli. Grazie!

Quindi, ricapitolando, eseguendo lo sfratto per morosità tu dici che, non presentandosi all'udienza il conduttore, automaticamente moglie e figlia devono lasciare l'immobile?? E se attendo la fine naturale del contratto non ottengo la stessa cosa perlomeno senza affrontare delle spese??

Non dirlo a me!! La faccenda però è ingarbugliata. Se come dici tu la moglie e la figlia devono seguire la sorte dello sfrattato perchè non rispondono anche per le rate arretrate?? Perchè non posso rivalermi nei loro confronti?? Non mi ci raccapezzo più!!

Il legale dice che anche se procediamo con lo sfratto esecutivo per morosità, l'appartamento comunque non viene lasciato libero in quanto il conduttore non abita più lì e quindi è inutile ottenere la convalida dello sfratto se non ottengo comunque la liberazione dell'appartamento perchè occupato...

Grazie a tutti per le risposte. Mi sono rivolto oggi ad un legale e questi mi ha detto che, poichè il contratto di locazione scade ad ottobre di quest'anno è inutile procedere allo sfratto esecutivo per mora contro il conduttore che è tornato al suo paese ma meglio attendere la naturale fine...

Si, per fortuna. Almeno quello posso intascarlo. Magra consolazione!!!

Quindi perderò tempo e le rate arretrate non riuscirò a recuperarle.

Grazie. Però vorrei sapere questo: se dalle due donne non posso pretendere nulla, vuol dire che stanno occupando abusivamente la casa di mia proprietà e se questo è vero, avrei tutto il diritto di cacciarle da casa!! O sbaglio???

Grazie per la risposta. Si lei è la moglie, come risulta dal certificato di residenza che ho richiesto al Comune. Però, rivolgendomi ad un avvocato per vedere il da farsi, questi mi ha detto che lo sfratto per morosità deve essere eseguito nei confronti del marito che è l'unico intestatario del...

Salve a tutti. Vi sottopongo il mio problema. Ho affittato la casa ad un inquilino extracomunitario (Ecuador) con un contratto 4+4 regolarmente registrato, intestato a lui solo e scadente a ottobre di quest'anno. Da settembre del 2010 l'intestatario del contratto d'affitto è tornato al suo paese...