Risultati della ricerca

  1. Y

    Inquilino non paga e non lascia l'immobile al termine del contratto

    Ciao io ne ho passate con un exstracomunitario. (danno certificato 15.000 euro). Nella sfortuna forse sei fortunato ,disdici tutte le utenze che sono a tuo nome. sarà costretto ad andare via. Lo sfratto ti costerà mediamente 1500. o 2000. euro, perché l'ufficiale giudiziario si paga a parte e...
  2. Y

    In caso di sfratto : mancata consegna chiavi e danni all' immobile

    caio spera che te la lasci in buono stato. Scusa se to dico ,ma spera che non ti faccia danni. Non fare niente ,perchè in italia i piccoli proprieteri non hanno nessuna difesa dalle istituzuìioni. Io ho avuto un danno di circa 15.000 euro.e non sono piu recuperabili.Spenderesti soldi per...
  3. Y

    Dopo aver sfrattato l'inquilino come fare il recupero crediti?

    no MI SPIACE PER TE IO NON HO ANCORA FINITO ,CI HO MESSO UN ANNO E MEZZO A BUTTARLO FUORI LEGALMENTE .SPERO CHE TU NON VIVA LA MIA STESSA SITUAZIONE TE LO AUGURO. ho GIà SCRITTO PRIMA CHE SI è CUSTODI DEI LORO BENI E NON LI PUOI TOCCARE.(IO GLI HO BUTTATI NEL BOX ,E SE NON AVESSI AVUTO IL BOX...
  4. Y

    Dopo aver sfrattato l'inquilino come fare il recupero crediti?

    Condivido pienamente quello che hai scritto. La settimana scorsa ho inserito questo <NON AFFITTATE AGLI EXSTRACOMUNITARI>Loro non hanno nulla da perdere e quindi se ne fregano. Qualcuno del forum si è lamentato ricordandomi che anche noi italiani BLA BLA BLA. Però noi Italiani almeno in...
  5. Y

    Modello siria contratto transitorio canone annuo

    Grazie Interessante
  6. Y

    Modello siria contratto transitorio canone annuo

    Ciao mi spieghi cosè il contratto siria, e se conosci altri tipi di contratti a breve scadenza?
  7. Y

    Dopo aver sfrattato l'inquilino come fare il recupero crediti?

    Ciao anche io ho llo stesso problema lo sfratto è avvenuto il 18 /04. Mi ha bidonato gia due volte x il ritiro dei suoi beni ,che noi proprietari tribunamente dobbiamo e siamo obbligati a custodire integralmente. Nonostante i danni che abbiamo subito (cira 14.000 euro ), si perchè in Questa...
  8. Y

    Dopo aver sfrattato l'inquilino come fare il recupero crediti?

    Ciao anche io ho lo stesso problema lo sfratto è avvenuto il 18 /04. Mi ha bidonato gia due volte x il ritiro dei suoi beni ,che noi proprietari tribunamente dobbiamo e siamo obbligati a custodire integralmente. Nonostante i danni che abbiamo subito (cira 14.000 euro ), si perchè in Questa...
  9. Y

    Articolo Contratto di Locazione e Procedura di Sfratto. Ecco in breve come si evolve la procedura.

    Ciao Forse non hai vissuto quello che o provato io Oltre al danno economico, danni alla casa,murarie nera per muffa ,e accessori ,sanitari piatto doccia ,gabina doccia mobili ecc.ecc. Si ci sono anche gli Italiani in minima parte, ma almeno sanno vivere mi piacerebbe inviarti le foto...
  10. Y

    Articolo Contratto di Locazione e Procedura di Sfratto. Ecco in breve come si evolve la procedura.

    Ciao purtroppo è un esperienza che ho finito di affrontare sono rientrato per fortuna in possesso del mio appartamento. dato in locazione a un a famiglia maroocchina. Oltre al danno economico fitto mancato,spese di avvocato ,e non parlare dei danni all'appartamento e all'arredamento ,ho...
  11. Y

    Spostare la residenza per non pagare l'IMU

    Grazie, fosse facile venderla anche domani,specialmente per le condizoni che L'inquilino >EXSTRACOMUNITARIO>me l'ha laciata ,oltre a 1,5 anni di morosità,avvoca,ecc. C'è da ripristinare i danni materiali. Come già accennato corri venderla ma non pagare IMU ,oppure come prima casa,cioè fare la...
  12. Y

    Spostare la residenza per non pagare l'IMU

    Ciao non ho utenze intestate perchè convivo a casa della mia compagna,ed è tutto intestato a lei. Vorrei fare la residenza senza gli allacciamenti perchè ho intenzione di vendere. E inoltre l'app. e un piccolo bilocale di mt 48, penso che come prima casa non dovrei pagare nulla. Anche...
  13. Y

    Spostare la residenza per non pagare l'IMU

    Buongiorno, sono un proprietario che è ritornato in possesso del suo appartamento tramite Uff. Giudiz.,per sfratto esecutivo . La mia domanda: risiedo attalmente in un altro appartamento con residenza;per tornare in residenza al mio appartamento essendo ora scollegato a tutte le utenze(luce...
  14. Y

    Inquilino firma un foglio dove dice che lascia l'appartamento e va via... ma non consegna le chiavi.

    Ciao. Ho lo stesso problema il mio inquilino deve uscire per sfratto per morosità,(ha solo pagato il primo mese con ritardo di 2 mesi ,il secondo dopo 2 mesi, e poi più nulla.) entro il 15 di questo mese.Ovviamente non avendolo più sentito ne io ne l'avvocato non sò come fare. Aggiunco che lui...
  15. Y

    Lavori in condominio effettuati da condomino o conduttore

    E' sempre stato il mio sospetto. Una combina fra i due. altimenti avrebbero dovuto dividere gli introiti.
  16. Y

    Lavori in condominio effettuati da condomino o conduttore

    Si Jaco hai ragione l'ho formulata male! Spero di essere più chiaro. Sono un convivente che abita con una condomina propietaria di un app. In assemblea per fare dei lavori di pitturazioni alla recinzione si sono proposti in due propietari.(uno donna) Il problema è nato che il lavoro veniva...
  17. Y

    Lavori in condominio effettuati da condomino o conduttore

    Grazie , della sua risposta . Però l'assicurazione in caso di ipotetico infortunio copre soltanto il propietario condomino,o anche Il convivente , che da anni vive nello stesso appartamento di un'altra condomina propietaria ( è il mio caso)? Inoltre c'è bisogno di inserirlo in delibera...
  18. Y

    Lavori in condominio effettuati da condomino o conduttore

    salve . Buon rientro . Vorrei un chiarimento : (LAVORI DI PITTURAZIONI RECINZIONE) E' legale che un condomino proietario, possa effettuare lavori nel propio condominio (cassaintegrato) con autorizzazione dell' amministratore,e per sgravare le quote condominiali. Lo sresso lavoro può essere...
  19. Y

    Inquilino che non paga.

    Si a fare le cose in regola comme ho fatto io ,e rivolgendomi a una agenzia per trovare un'inquilino ,con dichiarazione anche alla forza pubblica,il risultato è che mi è entrato in casa,e dal secondo mese non mi ha più pagato e non perchè e in crisi di lavoro ,ma perchè è un bast....... Dici...
  20. Y

    Inquilino che non paga.

    Nikkini hai ragione da vendere, però con il segno del poi siamo bravi. Purtroppo le lezioni s'imparano sempre nella vita . Comunque non si pò tenere un 'appartamento vuoto,pagare spese e non usurfruirne in qualche modo. E poi come è difficile trovare un inquilino serio.oggi e anche...
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