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Si , ma ci mancherebbe! è una decisione lecita, nessuno sindaca su questo, assolutamente, infatti ho accettato senza problemi il recesso, però non capisco la legge mette un'opzione e poi non spiega niente, magari a lungo termine i conduttori che non hanno pagato l'IVA potrebbero trovarsi con...

L'opzione IVA x contratti in essere è citato come da (art. n. 9 dl 22 giugno 2012 83).

Si, ma la legge non l'ho promulgata io,e la legge dice che si può optare per l'imponibilità IVA anche per contratti già in essere, io non voglio sapere se è giusto o sbagliato, questa è una tua opinione, ma la legge è un'altra! Ma la legge non dice neanche che il conduttore può decidere se...

avendo optato per l'imponibilità IVA, essendo io la ditta locatrice , ed avendo per legge optato all'imponibilità come consigliatomi dal mio commercialista, ho dedotto che lo posso fare è l'ho fatto. Ad oggi gli inquilini si rifiutano di pagare l'IVA sul canone di affitto e continuano a versare...

Si ma i privato hanno stipulato contratto di locazione con ditta costruttrice e no da privati. Ho dubbi perchè la legge dice che posso optare per l'imponibilità ed è un mio diritto, ma non dice niente per quanto riguarda l'inquilino.

Non è proprio così, in quanto la legge Dl 83/2012 del 26,06.12, dice: Il D.L. n. 83/2012, in vigore dal 26 giugno scorso, ha introdotto una serie di norme di favore in materia di IVA Le novità del Dl 83/2012 si applicano anche per i contratti in corso: per i canoni pagati dopo il 26 giugno...

grazie mille per la spiegazione sei stato chiarissimo, ma il punto è; l'inquilino che non accetta di pagare l'IVA, e continua a versare il canone senza IVA, lo può fare? l'IVA che non pagala devo sputare fuori io, che sono il costruttore? o la legge dice qualcosa ? grazie per i vostri chiarimenti

Salve a tutti, sono un costruttore, dove essendomi rimaste 4 unità immobiliari, li ho affittati nel 2011, adesso da giugno ho comunicato all'agenzia delle entrate che opto x l'imponibilità. (art. n. 9 dl 22 giugno 2012 83). Ma appeno ho comunicato aagli inquilini che dovevano pagare l'IVA, è...

Grazie a tutti per i vostri consigli preziosi!

Le proprietà inserite nel fondo sono mie, ma rientra anche mio marito e mio figlio, ovviamente siamo d'accordo entrambi coniugi a donare il bene. Per quanto riguarda i creditori, noi abbiamo un'attività immobiliare con mutuo da pagare con ipoteche immobiliari che sono state contratte nel 2006...

Il fatto che voglia donare a mio figlio la casa sarebbe una precauzione futura nel caso in cui in futuro ovesse succedere l'inreparabile"fallimento" mio figlio è maggiorenne! mia domanda è:I possibili creditori potrebbero impugnare l'atto di donazione? Anche se ho pensato di inserire con atto...

Ho una casa inserita nel fondo patrimoniale costituito dal 2001, posso fare un atto di donazione a mio figlio? Se è si e mettiamo il caso che io dopo 2 anni o uno fallisco, intaccherebbero la casa donata a mio figlio? intendo i creditori banche?

grazie per le delucidazioni a tutti voi!

Buongiorno, vorrei sottoporre a voi una questione che mi è successa. Ho una srl di costruzioni dove ho diversi immobili la quale ne voglio vendere uno a mio figlio. é possibile che mio figlio chieda un mutuo in banca per acquistare un appartamento di quelli che vendo io, anche se sono il suo...

Ti ringrazio per la disponibilità!

sei stato gentilissimo! ma come faccio ad accorgermene? il commercialista non dovrebbe accorgersi ... A chi posso far controllare il fido di cassa? al commercialista va bene secondo te? Grazie delle risposte..

scusa , ma non ho capito! ovviamente sul fido di cassa pago gli interessi quando lo utilizzo, oppure sulla buona parte, superiore al tasso del mutuo. Ma non ho capito bene cosa intendi per interessi anatocistici o usurai. Puoi spiegarlo più semplicemente? Grazie

Oltre ai beni conferiti nel fondo patrimoniale, non abbiamo altro , se non una macchina...

I miei debiti derivano da un mutuo appunto sugli appartamenti nipotecati dalla banca, infatti pago semestralmente la rata in quanto mutuo consolidato da circa 2 anni, poi abbiamo il fido di cassa di 50.000 per l'azienda! Il fondo patrimoniale è stato costituito 12 anni fa, quando ancora non...

é una SRL unipersonale e si può costituire con un minimo di 10.000,00 euro. Poi i prezzi li abbiamo abbassati di circa 40.000 euro per appartamento, poi la banca mi ha dato una parte dei soldi, l'altra parte l'ho investita io con i miei soldi, ovviamente al momento la mia azienda non si trova a...