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Credo anche io che non sia il caso di fare nulla... Il B&B non ha partita IVA ecc ecc ma credo che un giudice potrebbe comunque ritenerlo un'attività a tutti gli effetti...:cry:

Si, ma il problema non è quello.... Ho trovato anche delle sentenze in cui in casi di regolamenti che vietavano l'affittacamere ma non il B&B le due attività sono state accomunate e i titolari costretti a chiudere...

Ho trovato una sentenza in cui è stato fatto chiudere un B&B in un condominio con regolamento che vietava l'affittacamere in quanto il giudice ha accomunato le 2 attività.... Regolamento di condominio e divieto di svolgere attività di affittacamere: è vietato anche il bed and breakfast

Di cambio di destinazione d'uso non se ne parla nè sul contratto nè al di fuori di esso in quanto l'attività di affittacamere la si adibisce solo ed esclusivamente in immobili accatastati come civile abitazione. Quanto all'ipotesi di locazione commerciale su civile abitazione in questo caso è un...

Il fatto che io abbia avuto il possesso dal proprietario non ha alcun peso? E se come penso, il contratto fosse annullabile, tale annullamento potrebbe chiederlo anche il proprietario stesso e poi magari mettermi fuori... non credo proprio! A mio avviso tutta la faccenda ruota sul fatto di...

Non so se parli con cognizione di causa o se come me vai "un pò a naso" ma la questione mi sembra abbastanza cocreta e poco fantasiosa... Il contratto potrebbe essere annullato dal giudice in quanto non riconosciuto dalla legge sulla base di irregolarità commerciale/abitativo ed il giudice deve...

Salve a tutti, ho individuato un bell'immobile nel quale vorrei adibire un'attività ricettiva tipo B&B o Affittacamere. Il proprietario che me lo affitterebbe è daccordo a farmi fare quel tipo di attività ma il regolamento condominiale vieta in maniera generica di poter fare attività...

In un'altra discussione viene affermato che in caso di volontà di affittare una comproprietà vince la maggioranza di quote e non è necessaria l'unanimità... ovviamente poi il canone andrà comunque diviso in base alle quote di proprietà. Cosa diversa invece per la vendita in cui serve sempre e...

Non so chi e come dovrebbe decidere un canone locativo ma vorrei capire come si fa a mettere daccordo un proprietario ed un locatore in assenza di contratto (in caso di annullamento di quello in essere) laddove l'occupante dell'immobile è già in possesso dello stesso e non è un occupante...

Buongiorno, vi ringrazio per le risposte ma a rigor di logica non sono molto daccordo con alcune vostre considerazioni.... Per Marco Costa: Il fatto che l'attività che svolgo non richieda la destinazione d'uso commerciale dell'immobile non esclude il fatto che il contratto sia irregolare agli...

Buonasera, sono nuovo dl forum e faccio i complimenti per la professionalità dello stesso e per la ricchezza di contenuti. Ho una questione un pò complessa per la quale richiedo la consulenza di chi è piu' esperto di me... Sono il conduttore da alcuni anni di un cotratto di locazione di...