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  1. O

    Proposta di comodato d'uso pagando un mensile d'affitto...Come funziona?

    Scusate ... ma questo è un "sito" per informarsi ... e non per giudicare le "conoscenze" altrui ... o per dimostrare la propria "saccenza" in materia! Non tutti si può essere "istruiti" su tutte le materie ... L'ovvietà del "Comodato Gratuito" non è cosa immediata e di uso comune ... Più di...
  2. O

    Scrittura privata tra fratelli

    Buongiorno, quattro anni fà mia mamma ha prestato dei soldi (molti!!!) a suo fratello. In questa occasione hanno effettuato una scrittura privata in cui mio zio si impegna a restituire i soldi in conseguenza alla vendita del proprio appartamento (che doveva avvenire, a suo dire, entro la fine...
  3. O

    Di chi è il sottotetto se sui rogiti non c'è scritto niente?

    L'argomento mi interessa molto, visto che anche io mi trovo nella stessa situazione. Il geometra che mi segue mi ha detto che la soffitta (confinante con la mia mansarda, nella quale cè l'unico punto di accesso alla soffitta), non è presente nel mio rogito, e di conseguenza non è di mia...
  4. O

    Usufrutto o Vendita?

    Grazie a tutti :-) ... Ora finalmente mi è tutto chiaro ... Mi sono anche già scaricata l'annuario sopra indicato ;-)
  5. O

    Usufrutto o Vendita?

    Se ho capito bene: per acquistare un nuovo immobile nello stesso comune ed avvalermi delle agevolazioni "prima casa" basta che io ceda l'usufrutto del mio 50% dell'immobile attualmente di proprietà a mio marito (che ha l'altro 50%)? Io manterrei solo la nuda proprità del 50% ceduto in usufrutto...
  6. O

    Usufrutto o Vendita?

    Buongiorno, con mio marito siamo proprietari dell'immobile dove abitiamo (al 50% a testa) e siamo in separazione dei beni. Entro fine anno andrò ad acquistare un nuovo immobile (100% mia proprietà). Per usufruire delle agevolazioni per la prima casa (sia nell'acquisto che come mutuo) mi è...
  7. O

    Quale tipo di mutuo mi conviene?

    Considerando il fatto che ad oggi i tassi sono al minimo storico (euribor 3 mesi = 0,66) il tasso che mi hanno proposto con CAP varia tra il 2,06 e il 2,27 mentre per i Variabili puri ho trovato come più conveniente quello della barclays (che però non deve superare il 60% del valore...
  8. O

    Quale tipo di mutuo mi conviene?

    Ciao, mi sto trovando nel tuo identico caso ... un mutuo di 120.000 ... la mia scelta è andata su di un mutuo variabile con CAP (molto interessati i prodotti di MPS e di Barclays): entrambi hanno il CAP fissato a 5,5, è vero che costa di più di un variabile puro, ma cmq ti garantisce una...
  9. O

    Intestare un immobile a minori

    Buongiorno, sto trattando l'acquisto di un immobile e vorrei intestarlo ai miei 2 figli, entrambi minori, è possibile? Che vincoli ci sono? E che imposte devo pagare per l'acquisto, essendo sia mio marito che io proprietari di un altro immobile? Grazie Ornella
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